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제 31회 시험 출제경향 분석

제 32회 대비 합격전략

수험생 여러분 수고 많으셨습니다.

제31회 개론시험은 난이도가 상당히 높았던 작년보다는 다소 쉬웠으나 그 이전의 시험에 비하면 어려웠다고 볼 수 있습니다.

계산문제는 새로운 유형의 문제가 4~5문제가 출제되었고, 박스를 구성하여 옳은 항목의 개수를 묻거나
㉠, ㉡, ㉢ 등 항목을 찾는 문제가 12문제가 출제되었습니다. 정확히 알지 못하면 해결이 어려운 문제가 다수 있었습니다.
여러 가지 부동산제도의 도입시기 등 문제를 위한 문제도 출제된 경우도 있지만, 기본개념에 충실하였다면 60점 이상의 점수는 획득 가능했을 것으로 여겨집니다.

감사합니다.

부동산학개론은 최근의 출제된 문제를 살펴볼 때 그 출제 기준이 명확하지 않습니다. 전년도 출제기준이 당해 연도 시험에 적용되지 않을뿐더러 10~15여년이 지난 기출문제가 재응용되어서 출제되거나, 기본서 외부에서 전혀 새로운 유형의 문제도 종종 출제가 되고 있습니다. 기출문제만으로는 한계가 분명히 있습니다.
이러한 사실관계를 차치하더라도 부동산학개론에서 좋은 점수를 받기 위해서는 2편 부동산경제론 4편 부동산정책론 5편 부동산투자론 6편 부동산금융론이 네 가지의 분야에 집중하여 조기에, 적어도 여름(6~7월)에 들어서기 전까지는 일정수준까지 끌어올려 놓을 필요가 있습니다. 위의 네 가지 분야에서 난이도 중급(中級) 이상의 많은 문제가 출제가 될 뿐 아니라 부동산학개론 다른 분야에도 직접?간접적으로 영향을 준다라는 사실에 주목해야 합니다.
학습초기에 기초를 잘 다지고 열심히 해야 할 분야가 있는 것이고, 시험 2~3개월 전에 집중적으로 학습할 분야가 있으며, 한 달여 앞두고 중점적으로 숙지하거나 암기해야 할 사항이 있는 것입니다.
각 분야의 개념과 원리를 소홀히 한 채 앞글자를 따서 암기하여 시험을 준비하는 시기는 이미 오래 전에 지났습니다. 혹여라도 시험에 한 번 실패하신 분들이 계시다면 이러한 점을 감안하시어 시험을 준비하는 관점과 수험전략을 명쾌하고 과감하게 수정하실 필요가 있겠습니다.

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