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제 31회 시험 출제경향 분석제 32회 대비 합격전략제31회 부동산공시법 총평
전체적으로 지문이 길고 박스형 문제가 많아서 문제를 푸는데 시간이 많이 걸리고, 틀린 문제보다 옳은 것을 고르는 문제가 많아서 예년보다 난이도가 높은 시험이었습니다.
먼저, 공간정보의 구축 및 관리에 관한 법률에서는 올해 개정된 지목에서 잡종지를 출제하였는데 단답형이 아니라 지문 전체를 꼼꼼히 읽어야 하는 문제였습니다. 지적공부의 복구절차, 등록전환시 면적처리방법은 어려운 문제였습니다. 반면에 지적공부 등록사항, 지적공부의 보관, 축척변경에서 2문제, 도시개발사업에서 신고, 등록사항정정대상토지, 지목에서 도로, 지적위원회의 의결사항, 지적기준점의 열람은 꾸준하게 공부하신 분이라면 득점할 수 있었던 문제였습니다. 예년에 비해 2문제 정도 어려웠지만 차분하게 풀었다면 9~10문제는 득점할 수 있었다고 보여집니다.
다음 부동산등기법은 최근 5년을 기준으로 한다면 가장 어려운 시험이었습니다. 박스형문제가 5개나 출제되었는데 정답을 고르기가 애매한 지문들이 있어 수험생들이 곤혹스러웠을 것입니다. 근저당의 등기사항, 규약상 공용부분의 폐지에 따른 등기절차, 가등기의 가처분명령신청, 신탁등기, 절차법상 등기권리자와 등기의무자 등은 공부를 얕게 하신분들은 정답을 고르기가 힘들었을 문제였고, 그나마 용익권등기, 상속인에 의한 신청, 이의신청, 소유권보존등기와 공유물분할금지약정은 무난한 문제들이었습니다. 부동산등기법은 단답형 문제가 없이 지문이 길어서 예년에 비해 4문제정도 어려워서 7~8개 맞추기도 버거웠던 시험이었습니다. 앞으로 부동산등기법은 단순히 외워서 맞추기보다는 절차의 흐름과 각종 권리와 등기의 세부적인 내용까지도 봐야 고득점이 가능할 것으로 보입니다.
어려운 시험을 치러낸 수험생 여러분 수고하셨습니다.
공시법 김의열부동산공시법은 출제문제가 적어 평소에 소홀히 하기 쉬운 과목입니다. 그러나 투자하지 않고서는 득점이 쉽지 않습니다.
공간정보법은 양이 많지 않으므로 내용을 이해한 다음에 반복해서 10문제는 득점을 하여야 합니다.
부동산등기법은 양이 많고 민법과 관련되어 공부하기가 까다로운 것은 사실이지만, 민법과 연관지어서 논리적인 접근을 하고, 자주 출제되는 부분은 명확하게 정리를 하여 합니다. 공시법에 대한 시간과 양을 적절히 배정하는 세심함이 필요합니다. 그래야 2차 과목에서 평균 60점을 얻을 수 있을 것입니다.
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나에게 온 소식
- [공지] [공지] 1/19(화) 공인중개사 LIVE 설명회 혜택 당첨자 발표 2021-01-21
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[공지] 1/19(화) 공인중개사 LIVE 설명회 혜택 당첨자 발표
안녕하세요, 해커스 공인중개사 입니다.해커스 공인중개사 LIVE 설명회에 참여해주신 분들 모두 감사드립니다. :)1. 본방사수혜택2. 사전질문 추첨혜택3. 실시간 채팅 추첨혜택당첨되신 분들을 공개합니다!모두 모두 축하드립니다. :) ♥회원정보 및 메일에 기재해주신 번호로 2월 1주 중 혜택이 모두 발송될 예정입니다.
- [공지] [공지] 1/17(일) 주택관리사 LIVE 설명회 혜택 당첨자 발표 2021-01-17
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안녕하세요, 해커스 주택관리사 입니다.
LIVE 설명회에 참여해주신 분들 모두 감사드립니다. :)1. 본방사수혜택2. 사전질문 추첨혜택3. 실시간 채팅 추첨혜택당첨되신 분들을 공개합니다!모두 모두 축하드립니다. :) ♥회원정보 및 채팅창에 기재해주신 번호로 다음주 중으로 혜택이 모두 발송될 예정입니다.※ 아래 혜택 및 소문내기 이벤트, 설명회 상품구매혜택(상품권 1만원권)은1월 5주차에 일괄 발송 예정입니다. :)
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