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부동산세법

송*명

2021.05.14
안녕하세요.인강생입니다. 부동산 임대관련 사업소득금액 계산의 간주임대료 계산시 간주임대료는 보증금을 은행에 넣어두면 나오는 이자를 말하는데 그이자를 간주임대료로하면 될것같은데 왜 차감해야하는지 이해가 안갑니다.설명부탁드립니다.감사합니다.

강성규 교수님의 답변

2021.05.14
58102s님~~
반갑고 반갑습니다~.^^.

1. 질문하신 내용이 핵심요약집 103페이지 간주임대료 계산식에서 금융수익을 차감하는 것에 대한 질문인가요?ㅎ

2. 간주임대료가 보증금`전세금을 은행에 넣었을때 이자액상당액을 임대료로 간주한다고 하는데요..

103페이지 간주임대료 계산식에 보면..정기예금이자율(1.8%)를 이미 적용하구요.^^.

그렇기 때문에..금융수익을 차감하는 거네요..^^.
즉, 금융수익은 이자액상당액을 넘는 것으로 보는 거죠..^^.

58102s님~~
합격을 응원할께요~.^^.
건강하고 시원하게 주말 지내세요~.^^.
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