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질문글 양도소득세율 적용보유기간에서 예시질문입니다.

공인중개사

부동산세법

정*연

2023.06.01
안녕하세요~~오늘 수업 중에 들으면서 궁금한 점이 있어서요. 상속은 피상속인 취득일 인데요. 예시를 동일세대가 아니다 라고 하셨는데 동일세대일 때와 아닐 때가 구분해서 하는 경우가 있지 않나요???(동일세대가 나오면 신경이 쓰여지네요...)답변부탁드립니다.

강성규 교수님의 답변

2023.06.02

정*연님~~

반가워요~~ㅎ


1. 동일세대원으로 부터 상속받은 경우에 1세대1주택 비과세 적용시 보유기간에 관한 내용은 핵심요약집 131페이지 (6)의 ④ 상속받은 주택의 ㉡의 내용을 참조하여 보시구요.


해당부분 설명할때 그 차이점을 예시로 설명했었어요~ㅎ


2. 동일세대원으로부터 상속받은 경우에는 2년 보유기간을 계산할때..상속인과 피상속인이 상속개시 당시 동일세대인 경우에는 상속개시 전에 상속인과 피상속인이 동일세대로서 거주하고 보유한 기간을 통산합니다.


예를들어, 상속인과 피상속인이 상속개시전에 동일세대로서 보유한 기간이 1년 + 상속인이 보유한 기간이 1년이라면..합쳐서 2년 보유로 계산하구요.


3. 다른세대원으로부터 상속받은 경우에는 상속개시일로부터 보유기간이 기산하므로..피상속인이 보유한 기간이 1년, 상속개시일로부터 상속인이 보유한 기간이 1년이라면..상속개시일로부터 보유기간이 기산하므로 1년 보유로 계산합니다.^^.


정*연님~~

힘차게 6월의 날들 열어가세요~~.^^.

파이팅~~!!



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