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질문글 임대차보호법

공인중개사

중개사법령 및 실무

김*미

2019.03.20
제가 전세계약 2년이 7월에 종료 됩니다/ 사는동안 집주인이 한번 바뀌었어요 계약서를 다시 작성하진 않고 그대로 살고 있습니다 /나간다는 말을 하지 않으면 묵시적 법적갱신이 된다 배웠는데 계약당시 집주인이 아니여도 상관없나요 /다시 계약서를 써야 하나요/ 개인적인 질문인데 수업과 관련있어 질문드립니다 ㅋ

황정선 교수님의 답변

2019.03.23

-답변드립니다.

-주택임대차계약에 있어 주택의 소유자가 변경되는 경우 임대인의 지위를 승계하게 됩니다. 따라서, 집주인이 바뀌어도 계약서를 다시 쓰거나 할 필요없습니다. 또한 법률적으로 보호되는 임차인 보호규정은 모두 새로운 집주인에게 주장할 수 있습니다.

-이상입니다.
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