교수님께 질문하기 게시판

교수소개 무료학습자료
제목 네~ 안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

수요공급이론에서 단기, 장기의 개념을 공부하는 것은 부동산수요공급이 일반재화에 비해서 그 양의 변화가 적어서 비탄력적이라는 것을 단기와 장기개념으로 묻는 것입니다.
가격의 변화에도 양의 변화가 적어서 단기에는 비탄력적이지만,,
충분히 준비하면 반응할 수 있어서 장기에는 양의 변화가 많아 탄력적이라는 것입니다.

부동산정책론에서는 조금의 차이가 있습니다.
임대료규제에서 단기와 장기개념은 상대적 개념입니다.
임대료를 규제하면 임대사업의 수익성 악화로 단기보다 장기에 공급량이 더 많이 감소하기 때문에 단기보다 장기에 음성적 거래가 더 발생할 수 있다는 것입니다.
기출된 지문 중...임대료 규제에서는 단기에 공급은 비탄력적, 장기에는 공급이 탄력적으로 반응한다...라는 의미는 단기보다 장기로 갈수록 공급은 더 많이 감소한다.. 이렇게 정리하시면 됩니다.

임대료보조정책에서
단기효과는 임대료보조금지급(정부의 시장개입)으로 임대수요가 증가하여 임대료가 상승하는 과정이고,
이에 대하여 공급자가 반응하여 공급이 증가하는 것은 장기효과라 합니다.(공급은 단기에 제한되기 때문에 장기에 공급이 증가한다라는 것입니다.)

단기와 장기의 개념을 시간개념이다, 아니다..이렇게 논쟁할 때는 아닙니다. 분야별로 논리를 전개하는 과정에서 그 의미가 조금씩 달라지긴 합니다만... 시간개념은 아니므로 오해 없으시기 바랍니다.

보이는 대로 정리하시기 바랍니다.
감사합니다.
질문글 단기, 장기 개념

선생님 안녕하세요.

 

어려운 내용을 이해하기 쉽게  설명해주셔서 항상 감사한 마음으로 듣고 있습니다.

 

시작한지 얼마되지 않았지만 최선을 다해 볼려구요 ㅎㅎ

 

 

 

 

질문내용 :

1. 수업시간에 단기와 장기의 개념이 시간적인 개념이 아니라  목적달성의 제한이 있으면 단기, 목적달성이 용이하면 장기라고 말씀하셨는데, 그렇다면 부동산학 시험에서 나오는 장기, 단기 용어는 모두  목적달성과 제한의 의미로 여기고 문제 풀면 되는건가요 ? 시간적 개념은 아에 출제되지 않는건가요 ???? 혹시 나온다면 어떻게 구분하고 풀어야하는지 궁굼합니다.

 

2.비교

균형임대료보다 임대료상한이 낮을 경우, 임대료 규제가 지속되면 음성적 거래가 발생할 수 있다.

균형임대료보다 임대료상한이 낮을 경우, 임대료 규제가 지속되면 장기적으로는 음성적 거래가 발생할 수 있다.

                                                                                  

                                여기서 '장기적으로' 목적달성 용이 뜻인가요 ?

                                그냥 [단기는 목적달성 제한이 있으니  변화량이 작아서  비탄력]

                                         [장기는 목적달성이 용이하니 변화량이 많이서 탄력] 이니까

                                   균형임대료보다 상한가격이 낮으면  수요는 증가하고  공급은 감소하는데

                                   장기적으로라는 건  '규제가 지속되는데 양이 많아지면'  이렇게  해석하면 되는건가요 ?

 

 

3. 임대료보조정책에서 단기효과 장기효과의 개념 또한 시간이 아니라 목적의 달성인가요 ??

 

 

 

 

 

처음에 아는거 같다가도 단어가 헷갈리고 그러네요 ㅠㅠㅠ 도와주세요 선생님 ㅠㅠㅠ

 

 

 

 

 

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
9952 부동산학개론 질문드립니다 김*연 2019-07-18 11
9951 중개사법령 및 실무 공인중개사 문구 김*덕 2019-07-18 12
9950 부동산학개론 질문드립니다 김*연 2019-07-18 11
9949 중개사법령 및 실무 교수님, 안녕하세요~! 허*경 2019-07-18 14
9948 부동산학개론 안녕하세요 교수님~ 학습질문좀 드리겠습니다. 김*훈 2019-07-17 16
9947 부동산공법 개별법 양*웅 2019-07-17 3
9946 중개사법령 및 실무 문제풀이 질문드립니다 이*주 2019-07-17 15
9945 부동산학개론 질문있습니다 박*경 2019-07-17 21
9944 중개사법령 및 실무 사해결등 양*웅 2019-07-17 3
9943 민법 및 민사특별법 원시적무효질문 심*희 2019-07-17 12
전체 목록
게시물 검색
질문하기 내 질문내역 보기
간편상담신청 빠른시간 내
전화 드리겠습니다.

문자상담신청

top

수강신청
300%환급평생반
2019 100일합격반
2019+2020 2년반
평생보장반
채희대 민법완성반
교재미포함패키지
2019 실전문제풀이특강
2019 핵심기출특강
전국실전 모의고사
단과강의
수강후기
교수소개
민법 및 민사특별법
부동산학개론
공인중개사법
부동산 공법
부동산 공시법
부동산 세법
부동산 경매 실무
교수님께 질문하기
수험정보
초보 수험 가이드
공인중개사 시험안내
과목별 학습전략
연간 학습플랜
합격완성 시스템
합격수기
교재소개
공인중개사
부동산경매
교재 구매하기
개정자료 게시판
무료학습자료
기출문제
무료특강
교재 정오표
개정법률
전국 실전 모의고사
이벤트
D-100 합격다짐이벤트
합격예감 뽑기이벤트
입문서+강의 무료배포
기초용어 500 무료배포
합격비법서 무료배포
공인중개사 합격강의 0원
민법판례집 무료배포
재도전 30%할인 이벤트
2019 합격전략 설명회
해커스 적중신화
365일 수강료지원
합격자 모임 현장
합격의 전당
고객상담
공지사항
회원가입혜택
자주묻는질문
1:1 무료상담
1:1 수강생상담
PC 원격지원
PC/MP3안내
모바일강의안내
해커스에바란다
나의강의실
장바구니
학습통계
출석체크
쿠폰등록
수강관리
결제관리
상담내역
학습 프로그램
모의고사 응시
공인중개사 동영상
수강신청 바로가기 ▶