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질문글 경매 관련 문의 입니다.

안녕하세요 ㄱ 경매관련 개인적인 질문을 드려봅니다.

 

반전세에 살고있었는데 나가려고 임대인 에게 말했더니 돈이없으니 조금 기다려 달라고 하여 기다렸는데 경매개기결정이된 상황입니다.
그런데 경매 개시후 임대인이 경매를 넣은 저당권자의 채무가 아닌 기존에 있던 근저당권을 소멸 시킨 경우 임대인을 어떻게 해석할수있을까요? 

집도 노후가 되었고 정이 떨어진 상태라서 빨리 나가고 싶은데  이경우 임차권등기명령을 신청하고 이사를 가도 위험이 없을까요?  

이경우 임차권 등기하고 나가는게 맞는지 아닌지 어떤 선택이 옳을까요?

보증금을 주지 않아 나가지 못하고 있어 경매 개시후 부터는  월세를 내지 않고 있는 데 집주인은 계속 월세를 내라고 하네요..  어떻게 하면 보증금을 안전하게 돌려 받을수 있을까요?

경미진행중이며 빠르면 6개원안에 경매에 붙여 진다고 하는데 건물 노후가 있어 낙착이 될지 도  모르겠습니다.

빠쁘시겠지만 조언 부탁 드립니다.

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
11286 민법 및 민사특별법 수강 관련 윤*희 2020-02-28 22
11285 부동산학개론 부동산투자회사법 관련 질문 이*수 2020-02-28 22
11284 민법 및 민사특별법 무권대리의 표현대리중 126조와 129조 박*양 2020-02-27 23
11283 중개사법령 및 실무 결격사유에 대해 허*웅 2020-02-27 22
11282 민법 및 민사특별법 토지거래허가구역 이*현 2020-02-27 24
11281 민법 및 민사특별법 273페이지 강*렬 2020-02-27 26
답변드립니다. 채희대 2020-02-27 26
11280 중개사법령 및 실무 암기사항 프린트 김*용 2020-02-27 29
11279 부동산공법 8주차 ox문제 질문드려요 김*진 2020-02-27 23
11278 중개사법령 및 실무 17 번째 강의 상대적 취소 관련 질문드립니다. 박*숙 2020-02-27 22
11277 민법 및 민사특별법 취득시효? 시효취득? 이*용 2020-02-27 31
답변드립니다 채희대 2020-02-27 31
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