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질문글 건폐율

공인중개사

부동산공법

홍*림

2021.01.15

교수님*^^*


100m2의 대지면적에서 1층의 건축 면적은 50m2이고, 10층의 건축 면적이 80m2이라면 건폐율은 50%예요? 80%예요?

건축 면적은 반드시 1층의 바닥 면적을 가리키는 거예요?

한종민 교수님의 답변

2021.01.18
건축면적은 건축물 외벽의 중심선을 말합니다. 1층의 건축면적은 50제곱미터이고, 10층의 건축면적이 80제곱미터라면 건축면적은 가장 넓은 면적인 80제곱미터가 됩니다. 건축물이 가분수의 형태인 것이죠. 따라서 건폐율은 80%가 됩니다.
신축년 새해 복많이 받으시고 늘 건강조심하세요, 열공^^.
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