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질문글 오피스텔 중개보수

공인중개사

중개사법령 및 실무

정*택

2021.02.28
교수님 이제 뭔가 좀 알아지는것 같아 즐겁게 열강 잘 듣고 있습니다. 부교재 80페이지 하단에 오피스텔 85제곱 초과 또는 부엌등 갖추지 못한시설과 82페이지 하단 오피스텔 매매 예제의 경우 부엌등 시설을 갖춘 경우로 되어 있은데 보수가 0.9%로 같은것 같은데 차이점이 있은것입니까. 왜 구분되어 있는지 궁금도 합니다?

정지웅 교수님의 답변

2021.02.28
안녕하세요~
중개보수 요율은 크게 두가지로 구분됩니다.
주택 / 주택 외
오피스텔은 '주택 외'에 속하는데 2015년 85제곱미터 이하 오피스텔 중개보수 요율이 만들어지기 전에는 모든 오피스텔은 매매든 임대차든 0.9%까지 받을 수 있었으나 오피스텔은 주거용으로 사용하는 경우가 많아서 85제곱미터 이하이고 부엌, 화장실, 목욕시설을 모두 갖춘 오피스텔은 0.5/0.4까지 받을 수 있도록 요율을 새롭게 만든 것입니다.

따라서 85제곱미터 이하는 0.5/0.4
85제곱미터 초과는 0.9 적용하게 됩니다.
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