해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-상가건물 임대차의 계약기간 갱신은 합의에 의한 갱신(이 경우 합의된 기간)과 계약갱신요구권 행사에 의한 갱신(이 경우에는 전 임대차와 동일한 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 봅니다), 그리고 묵시적갱신(이 경우에 임대차의 존속기간은 1년으로 봅니다)이 있습니다.


-질문하신 경우는 묵시적 갱신으로 보아 1년으로 연장된 것으로 보아야 합니다.

-이상입니다.
질문글 상가임대차보호법 질문입니다.

공인중개사

중개사법령 및 실무

노*형

2020.01.24

인터넷으로 교수님 강의 잘 듣고 있습니다.

합격자 모임때 꼭 찾아 뵙겠습니다.

-

 

입문서 110페이지

 

상가건물 임대차 보호법

(5) 계약 갱신 요구권 및 묵시적 갱신

 

② 묵시적  갱신

 ㄱ. 임대인이 임대차 만료전 6월부터 1월까지 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건의 변경에 대한 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료 된 때에 전임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. <갱신되는 임대차는 그 존속기간을 1년으로 한다.>

-

제 질문은 맨 마지막 줄 <> 관련 입니다.

 

상가에 학원자리를 임대하면서 계약기간을 2년으로 계약했습니다.

 

임대인 임차인, 모두 만료전 6월부터 1월까지 아무런 의사 표시가 없다면

동일한 조건으로 다시 임대차 한것으로 본다 했으니

계약이 2년 연장되는 것 인가요,

아니면

<갱신되는 임대차는 그 존속기간을 1년으로 한다.>

요 부분 때문에 1년만 갱신되는 것일까요?

 
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64177 부동산세법 취득세와 취득세 특례 김*미 2024-04-19 0
64176 민법 및 민사특별법 기한 박*우 2024-04-19 0
64175 민법 및 민사특별법 기한 박*우 2024-04-19 0
64174 중개사법령 및 실무 대항력있는 임차인 윤*수 2024-04-19 1
64173 민법 및 민사특별법 정지조건에 관해 신*정 2024-04-19 2
답변드립니다 채희대 2024-04-19 2
64172 중개사법령 및 실무 업무정지 한*용 2024-04-19 1
64171 부동산세법 중과산세 왕*미 2024-04-19 3
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-19 3
64170 중개사법령 및 실무 해제시 손해배상 윤*수 2024-04-19 2
64169 민법 및 민사특별법 채교수님 질문드립니다! 오*원 2024-04-19 9
답변드립니다 채희대 2024-04-19 9
64168 민법 및 민사특별법 민특집합건물법) 재건축 결의 질문 박*용 2024-04-19 2
답변드립니다 채희대 2024-04-19 2
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms