해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >

고객센터

학습상담 02-597-9000 월 ~ 금 09:00 ~ 22:00 주말/공휴일 09:00 ~ 17:30 기술지원 02-537-5000 월 ~ 금 09:00 ~ 23:00 토 ~ 일 09:00 ~ 21:00

학원 운영시간

월 ~ 금 08:00 ~ 22:30
주말/공휴일 08:30 ~ 18:00

교수님께 질문하기 게시판

교수소개 무료학습자료
제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일
rog41823님~~

이제 시험이 낼 모레..
더 이상 질문이 rog41823님에게 안생기길 바래요.ㅎ.
답변은 얼마든지 해 드릴수 있지만..자꾸 의문이 생기면 안되니까요.^^.

1. 공유물`합유물 분할의 경우에 '표준세율'을 물어보면..표준세율은요..2.3%.

만약, '적용되는 세율'을 물어보거나..세율특례 문제에서 물어보면요..
표준세율(2.3%)-중과기준세율(2%)=0.3%.

2. 만약 위1.의 경우에 공유물(5050)을 분할하면서..60:40으로 분할하였다면..종전지분을 초과하여 취득하는 부분(10%)이 유상취득(농지 아닌 경우)이라면..4%가 적용되구요..^^.

이제 마무리 잘 하구요..
시험 잘 보고..합격 소식만 기다릴께요..^^.
파이팅~~!!
질문글 취득세 세율
안녕하세여.

마지막 질문이고 싶었는데... 계속 생기네요... 하핫....

취득세 세율 질문입니다.

1. 공유물•공유권 해소의 분할 - 2.3%
2. 공유물•합유물 분할 or 
    [부실법]에서 규정하고있는 부동산의 공유권 해소를 위한
    지분이전 등기로 인한 취득
    - 표준세율 - 중과기준세율

1번의 경우 분할취득 시, 
2번의 경우 소유권 취득 시, 라던데..

이 말은 예를 들어서
1. 5:5 지분으로 공유하던 땅을 분할등기하면서 취득할 때에는 1번
2. 5:5 지분으로 공유하던 a.b가 분할등기하면서 7:3의 지분으로 취득
    a의 경우 5까지의 지분 취득세율은 2.3% / 초과되는 2의 경우 표준세율-중과기준세율

이렇게 인건가요? 
이해가 잘 되지않아 제멋대로 예를 들어봤습니다.

감사합니다.
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
10854 부동산세법 안녕하세요~ 김*진 2019-11-14 9
10853 중개사법령 및 실무 첫강의 파일 심*섭 2019-11-14 13
10852 부동산경매 실무완성반 감사 및 메일번호 등록 손*찬 2019-11-13 37
10851 중개사법령 및 실무 제21조의2 이*희 2019-11-13 40
10850 중개사법령 및 실무 간단한 질문 드려요 홍*수 2019-11-12 24
10849 부동산경매 실무완성반 2강 경매물건 자료 손*찬 2019-11-09 57
황정선입니다. 황정선 2019-11-13 57
10848 시설개론 교과서 224쪽 5번에 대하여 최*천 2019-11-04 70
오타를 잡아 주셔서 고맙습니다. 송성길 2019-11-12 70
10847 시설개론 교과서 318쪽 기출문제에 대하여 최*천 2019-11-04 92
p.318 기출예제해설 송성길 2019-11-12 92
10846 중개사법령 및 실무 교수님 감사합니다. 꼭 답변좀 주세요^^ 최*식 2019-10-31 327
황정선입니다. 황정선 2019-11-02 327
10845 중개사법령 및 실무 도움을 청합니다. 권*환 2019-10-30 217
황정선입니다. 황정선 2019-11-02 217
전체 목록
게시물 검색
질문하기 내 질문내역 보기
간편상담신청 빠른시간 내
전화 드리겠습니다.

문자상담신청

top