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질문글 경매 관련 문의 입니다.

안녕하세요 ㄱ 경매관련 개인적인 질문을 드려봅니다.

 

반전세에 살고있었는데 나가려고 임대인 에게 말했더니 돈이없으니 조금 기다려 달라고 하여 기다렸는데 경매개기결정이된 상황입니다.
그런데 경매 개시후 임대인이 경매를 넣은 저당권자의 채무가 아닌 기존에 있던 근저당권을 소멸 시킨 경우 임대인을 어떻게 해석할수있을까요? 

집도 노후가 되었고 정이 떨어진 상태라서 빨리 나가고 싶은데  이경우 임차권등기명령을 신청하고 이사를 가도 위험이 없을까요?  

이경우 임차권 등기하고 나가는게 맞는지 아닌지 어떤 선택이 옳을까요?

보증금을 주지 않아 나가지 못하고 있어 경매 개시후 부터는  월세를 내지 않고 있는 데 집주인은 계속 월세를 내라고 하네요..  어떻게 하면 보증금을 안전하게 돌려 받을수 있을까요?

경미진행중이며 빠르면 6개원안에 경매에 붙여 진다고 하는데 건물 노후가 있어 낙착이 될지 도  모르겠습니다.

빠쁘시겠지만 조언 부탁 드립니다.

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
11198 민법 및 민사특별법 안녕하십니까 이*구 2020-02-17 0
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11196 부동산공시법령 지적소관청에대하여 강*령 2020-02-17 0
11195 부동산학개론 87p순현가부분 유*비 2020-02-16 22
11194 중개사법령 및 실무 교수님 소재지에 대해 궁금합니다 변*인 2020-02-16 31
11193 부동산세법 금융기관의 세금세율 노*승 2020-02-16 10
11192 민법 및 민사특별법 물권적 청구권에 관하여 다시 질의 드립니다. 이*원 2020-02-16 19
답변드립니다 채희대 2020-02-16 19
11191 부동산공시법령 295페이지 강*렬 2020-02-16 13
김의열 2020-02-16 13
11190 중개사법령 및 실무 보증액 설정관련 문의 이*용 2020-02-16 12
11189 부동산학개론 대출위험요인 질문입니다. 박*우 2020-02-16 14
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