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질문글 교수님 안녕하세요

공인중개사

부동산세법

김*연

2021.01.22
교수님 개인적인 질문입니다. 1. 20년8월 6억아파트 분양권 취득 - 23년 11월입주 2. 21년 3월 3억 지역주택조합 입주권 승계 -24년 1월 입주예정 모두 조정지역입니다. 1번 양도시 비과세를 받을수있는지 궁금합니다. 부동산 물어봐도 잘 모르고, 국토교통부 전화해도 통화가 잘 되지 않아 답답해서 교수님께 여쭤봅니다.

강성규 교수님의 답변

2021.01.22
rlaaydus님~~
반갑습니다~~.^^.

1. 분양권을 올해 2021년에 양도하는 경우에 양도소득세는 과세가 됩니다.ㅠ
올해 5월 31일 이전에 분양권을 양도해야 세금을 절세할 수 있습니다.

2. 향후 두개 모두 주택으로 완공되어 취득하여 보유하다가 주택을 양도하는 경우에는 취득시점 등을 고려하여 따져 보고..거주요건등을 살펴봐야 해서..지금 주어진 자료만으로는 판단하기가 쉽지 않네요..ㅠ.

rlaaydus님의 합격을 응원할께요~~.^^.
파이팅~~!!

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