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질문글 p350 28번

공인중개사

중개사법령 및 실무

노*환

2019.10.17

교수님 안녕하세요

 

p350  28번 문제에서

 

중개대상물 확인 설명서, 매수신청대리대상물 확인 설명서

 

보기 5번 : 두가지 확인 설명서 모두에 각각의 보수가 필요적으로 기재되지는 않는다

 

라고 맞는 지문으로 되어 있어요

 

매수신청대리 확인설명서에는 영수증을 따로 작성하니 알겠는데요 (양식을 보니 작성칸도 없어요)

 

중개대상물 확인설명서에는 필요적으로 기재되는거 아닌가요? (양식에 작성 칸 있음.)

 

중개대상물 확인설명서에 보수에 관한 사항은 재량적 사항이라 작성하지 않아도 되는건지요?

 

그래서 맞는 지문인지 문의 드려요

황정선 교수님의 답변

2019.10.17

-답변드립니다.

-중개대상물 확인 설명서 서식에는 중개보수 및 산출내역 등이 기재됩니다. 그러니 영수증을 따로 작성 교부하지 않습니다.

-반면, 매수신청대리대상물 확인 설명서에는 대리보수 등을 기재하지 않습니다. 그러니 영수증을 작성 교부하여야 하는 것입니다.

-보기 지문에 ＂두가지 확인 설명서 모두에 각각의 보수가 필요적으로 기재되지는 않는다＂라고 표현한 것은 두가지 서식 모두에 중개보수가 반드시 기재되는 것은 아니다 라는 의미입니다. 하나에만 필요적으로 기재되니 맞는 지문이 됩니다.


-이상입니다.



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