해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 중개대상물 관련 문의요^^

공인중개사

중개사법령 및 실무

유*선

2019.03.14

안녕하세요? 교수님. 인강으로 듣고 있는 수강생입니다.

이번에 중개대상물 관련 강의 들었는데,

아주 세세한거 이나 궁금해서 문의드려요~~

 

중개대상물인 건축물의 의미로 교재에서는 민법상 부동산에 해당하는 건축물이라고 나와져 있는데요

그렇게 되면 기둥, 지붕 그리고 주벽 인데.

나눠주신 프린트에 보면 건축물 : 지붕과 벽 또는 기둥이라고 표기가 되어져 있어서. 이건 건축법의 개념이라서요

 

수업때 말씀안하신걸로 보니 크게 상관은 없는건가요?^^

 

그리고, 그밖의 토지 정착물 중에서 토지에  고정적으로 부착되어 쉽게 이동할 수 없는 물건

 '수목, 교량,,,, 등등'  이런것들은 토지거래시 함께 이전되는 것이니깐, 중개대상물이 아닌거죠??

 

 

하루 강의듣는시간 포함해서 6-7시간 공부시간인데(강의 빼고 나면 3시간정도), 어떻게 공부 타임을 짜야 될지, 답답하기도 합니다. 조언도 같이 남겨 주시면 감사드려용.

건강하세요~~

황정선 교수님의 답변

2019.03.18

-답변드립니다.

-1. 중개대상물중에서 건축물은 민법상 건물로 한정한다는 것이 대법원판례입니다. 따라서, 지붕과 벽 그리고 기둥있는 공작물이 맞습니다. 저도 의식없이 보다보니 찾지 못한 내용입니다. 프린트 내용은 그리고로 수정하시면 됩니다.

-2. 명인방법없는 수목이나, 교량, 축대, 담장 등의 구조물은 중개대상물이 될 수 없습니다. 토지와 일체로 봅니다.

-3. 시험전략과 공부전략을 같이 조언드립니다. 동차생의 경우 6월 까지는 1차 위주로 공부하시고, 1차가 어느정도 되었다 싶으면 2차 위주로 공부하시는 전략이 일단 중요합니다. 그리고, 공부시간 부분인데 하루에 6~7시간 정도면 나쁘지 않습니다. 다만, 7월이후는 동영상으로 수업을 듣는 시간을 줄이거나 혹은 배속을 빨리해서 하루 2시간정도로 끝내는 것이 좋습니다. 나머지 5시간 정도를 가급적 혼자서 하는 문제풀이에 집중하는 것이 효과적입니다. 객관식 시험은 문제를 통해 당락이 결정되니 까요.

-이상입니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68424 부동산세법 질문입니다 이*현 2024-04-24 2
68423 중개사법령 및 실무 교수님 5~6월 문제 풀이 강의 질문입니다. 엄*규 2024-04-24 13
황정선입니다. 황정선 2024-04-24 13
68422 민법 및 민사특별법 취득시효의 핵심쟁점정리에 관하여 권*완 2024-04-24 2
68421 민법 및 민사특별법 질문드립니다 김*숙 2024-04-24 4
68420 부동산학개론 임대료 규제정책 질문입니다 김*영 2024-04-23 5
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-04-24 5
68419 부동산학개론 숲보기 140페이지 공*원 2024-04-23 7
강양구 강양구 2024-04-24 7
68418 민법 및 민사특별법 교수님 안녕하세요 박*인 2024-04-23 28
답변드립니다 채희대 2024-04-24 28
68417 부동산공법 법개정된 거 정리하신 자료 어디있는지요? 김*현 2024-04-23 10
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-24 10
68416 부동산공법 대수선이요~~ 오*은 2024-04-23 12
어준선입니다. 어준선 2024-04-24 12
68415 부동산세법 지방세특례제한을 고려하지 않으면 김*현 2024-04-23 7
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-23 7
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms