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질문글 건축법 (용도)에서의 바닥면적 합계

공인중개사

부동산공법

이*준

2019.06.12
교수님 안녕하세요 건축법, 건축물의 용도에서 건축물을 나누는 기준이 "바닥면적의 합계"가 많이 나옵니다. 질문1. "바닥면적의 합계"는 연면적이 아닌가요? 만약 아니라면 차이점 설명을 부탁 드립니다. 질문2. "바닥면적의 합계"가 연면적이 맞다면, 왜 용어를 연면적으로 사용하지 않고 "바닥면적의 합계"로 사용한 이유가 있는지요?

장완석 교수님의 답변

2019.06.18
연면적이 바닥면적의 합계이므로 같은 이야기로 보시면 됩니다
간혹 연면적의 합계라는 표현은 하나의 대지에 두 동 이상이 있을 경우
각 동 건축물의 연면적의 합계를 말하니 엄밀히 연면적과 연면적의 합계는 다른 경우가 있습니다

구별하지 말고 보세요. 기출에서 그런 것 구별해야 맞추는 문제는 나온 적이 없습니다. 다른 내용이 많아서요.

용어가 통일되지 않은 이유는 제정 또는 개정시 주체가 달라서인 듯 합니다^^
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