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공인중개사

부동산학개론

김*렬

2019.06.30

출제예상문제집 풀고있는데 아직 안열려서요. 여기에 질문올립니다.

 

1. 2차저당시장에서 발행되는 MBS는 1차저당시장의 주택대출금리보다 더  낮은 액면금리를 가진다. 왜그런거죠?

 

(1차저당시장의 대출금리가 2차저당시장의 금리보다 높은 이유 )

 

2. CMO의 현금흐름은 투자자에게 이전되며 조기상환위험은 증권투자자가 부담한다.

부가 설명 부탁드립니다. 무슨말인지 모르겠어요.

 

3. 부동산 투자회사는 현물출자에 의한 설립을 할수없다.

왜 그런건지 보충설명 듣고 싶습니다.

 

 

신관식 교수님의 답변

2022.06.24
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