교수님께 질문하기 게시판

교수소개 무료학습자료
제목 네~ 안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

개발제한구역 내에서는 새롭게 건물을 신축, 증축, 용도변경 등을 할 수 없습니다.

개발제한구역 내의 나지에서는 이러한 행위를 할 수 없으니 건부지보다 상대적으로 그 유용성이 낮아진다는 것입니다. 바꾸어 말하면 개발제한구역 내의 건부지는 이미 건물이 들어서 있으므로 나지에 비해서 상대적으로 그 유용성이 높다는 것입니다.

개발제한구역 내의 나지 소유자에 비해 건부지의 소유자는 지대를 계속하여 받을 수 있지요? ..이러한 이유로 개발제한구역 내에서 건부지가 나지에 비해 상대적으로 가치가 높아지는 건부증가 현상이 발생할 수 있습니다.

감사합니다~
질문글 건부지 관련 질문

안녕하세요~!!

 

건부지 지문 중에 개발이 제한된 구역 내에서는 나지가 건부지보다 그 효용성이 떨어진다고 하였는데

개발이 제한된 구역에서는 나지가 건부지 보다 효용성이 높은것 아닌가요?

개발은 제한 되어 있고 나지는 아무것도 없으니 오히려 효용성이 높다고 생각 됩니다.

반대로 건부지는 용도에 따라서 건물을 철거하거나 해야해서 효용성이 낮은 것으로 머리에 인식 되네요.

설명 부탁 드립니다~!!

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
10907 부동산세법 교수님 백*숙 2019-12-14 1
10906 민법 및 민사특별법 교수님 안녕하십니까? 서*원 2019-12-14 24
10905 민법 및 민사특별법 주임법 관련 질문 드립니다. (채희대 교수님) 조*연 2019-12-13 17
10904 부동산학개론 9강 마지막 5가지 그래프. 김* 2019-12-13 15
10903 민법 및 민사특별법 교수님 질문있어요 백*숙 2019-12-13 0
10902 중개사법령 및 실무 중개보수산정방법 김*기 2019-12-12 39
황정선입니다. 황정선 2019-12-14 39
10901 부동산공법 경상북도 훈령으로 청도군에서 접도구역내기존건축물대장을 만들었다면... 박*열 2019-12-12 28
10900 민법 및 민사특별법 안녕하세요 교수님 이*용 2019-12-11 54
10899 부동산세법 취득세 궁금증 관련 박*웅 2019-12-11 65
답변 드립니다~.^^. 강성규 2019-12-12 65
10898 민법 및 민사특별법 차임증액청구권 최*화 2019-12-10 48
답변드립니다 채희대 2019-12-11 48
전체 목록
게시물 검색
질문하기 내 질문내역 보기
간편상담신청 빠른시간 내
전화 드리겠습니다.

문자상담신청

top