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제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-최선순위 근저당등기가 말소 되었다면 ＂대항력있는 임차인(전입신고와 점유하고 있다는 전제)＂이므로 경매배당을 받지 않더라도 매수인에게 대항할 수 있습니다.

-만약 확정일자까지 있다면 배당요구를 하여 가장 먼저 보증금 전액 배당받을 수도 있습니다.

-이상입니다.
질문글 임대차경매관한개인적 질문입니다

공인중개사

중개사법령 및 실무

이*주

2019.10.28
안녕하세요 강의 감사히 잘들어있습니다. 임대차경매관련 문의 드려볼께요 2002년 근저당있는 다가구주택에 2013년 확정일자 받은 임차인 보증금+월세 2018년 주식회사의 가압류 2019년 9월 주식회사의 경매개시결점 2019년 10월 2002년 근저당 말소 이상태인 경우 임차인은 경매배당에서 최우선변제 받고 나머지는 경락인에게 받을수 있는건가요? 경매배당에 나머지 금액 받을수있는방법을알고싶습니다
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64252 부동산세법 질문입니다 이*현 2024-04-24 2
64251 중개사법령 및 실무 교수님 5~6월 문제 풀이 강의 질문입니다. 엄*규 2024-04-24 10
황정선입니다. 황정선 2024-04-24 10
64250 민법 및 민사특별법 취득시효의 핵심쟁점정리에 관하여 권*완 2024-04-24 2
64249 민법 및 민사특별법 질문드립니다 김*숙 2024-04-24 3
64248 부동산학개론 임대료 규제정책 질문입니다 김*영 2024-04-23 5
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-04-24 5
64247 부동산학개론 숲보기 140페이지 공*원 2024-04-23 7
강양구 강양구 2024-04-24 7
64246 민법 및 민사특별법 교수님 안녕하세요 박*인 2024-04-23 28
답변드립니다 채희대 2024-04-24 28
64245 부동산공법 법개정된 거 정리하신 자료 어디있는지요? 김*현 2024-04-23 8
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-24 8
64244 부동산공법 대수선이요~~ 오*은 2024-04-23 12
어준선입니다. 어준선 2024-04-24 12
64243 부동산세법 지방세특례제한을 고려하지 않으면 김*현 2024-04-23 6
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-23 6
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