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질문글 교수님 질문있습니다 ^^

부동산실전

부동산경매

2014.11.01

안녕하세요 교수님 ^^ 경매에 관심을 갖기 시작한 수강생입니다 교수님덕분에 경매가 흥미있네요 ! ^^경매배당순위가 궁금해서요..
만약 다가구주택 임대차를 하고 보증금반환이 안되어 강제경매를 하게되면..


배당순위가 어떻게되는지요.. 예로 보증금이 7천이라고 하면 ,다가구 주택에 먼저 대항력과 확정일자 갖춘사람부터 배당이되는건가요 ? 아님 1순위 근저당부터 받는건가요?아님 강제경매를 신청한 임차인(대항력+확정일자갖춤)만 보증금 다회수받는건가요? 기초강의 듣는지라. 아직 이해도안되고 궁금한거 투성이네요.. 날씨가 차가워지네요 교수님 건강유의하세요 ^^




 





 

해커스패스 교수님의 답변

2014.11.03
답변드립니다.
사용하시는 언어로 볼 때 경매에 대해 완전히 기초지식이 없는 분은 아닌 듯 싶습니다.
다만, 경매에서 대항력이 있다는 말은 가장 빠르다는 뜻이기도 합니다.
따라서 1순위 근저당도 있고 대항력이 있는 임차인이 있다는 말은 사용해서는 안되는 말입니다.
이론강의까지 다 수강하시길 권해드립니다.
이상 답변드립니다.

- 해커스 황정선 드림 -
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