해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 질문있습니다.

주택관리사

민법

2016.12.26

안녕하세요.

문제 메일로 잘받았습니다.

감사합니다.

다름이 아니라 개인적으로 궁금한 사항이 있어 질문드립니다.

 

토지소유자 A 매수인B 은행 C

토지소유자 A , 매수인 B가 매매 계약을 하고 잔금을 지급후 매수인은 담보 대출로 인해 매수인 명의로 담보 대출을 하고 추후 소유권이전등기를 하게 될경우 그 토지 소유자A는 물상대위인 자격을 갖게 되는것인가요?

물상대위인이 아니면 어떤 지위를 갖는것인가요? 사실상 잔금을 치르고 편법을 이용해 제3자인 매수인 명의로 대출을 먼저 하고 추우 소유권이전등기를 하게 된다면 문제가 되는일은 없는 것인가요??

예를 들면 매수인B가 연체로 인해 경매가 넘어 가는경우 그 부동산에 대해서만 경매가 진행이 되는것이지요?

토지 소유자인 A 는 잔금을 다 받은상태이고 그토지만 경매가 진행이 될경우 피해가 없는것이지요?

예를 들면 채무자는 매수인B이지만 토지소유자 A소유로 되어있어 다른 물건에대해서 압류라든지 별도 다른 피해가 없는것인가요?? 그 물건에 대해서만 책임을 지면되는것이지요?

 

만약 이자를 연체하지않고 추후 이전등기를하게 된다면 토지소유자A에게는 별다른 피해는 없게 되는것이 되겠죠?

 

김지원 교수님의 답변

2017.02.02
안선생님께서 질문하신 부분은

게시판 접속이 되질 않아서

12월 26일 개인적으로 이메일로 질문을 하셨기에

이메일로 이미 답변을 드렸습니다..^^

김지원 드림
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
3881 민법 법인 관련 질문 송*영 2024-04-23 5
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-04-23 5
3880 회계원리 현금성자산구분 및 금융자산 평가 처분 관련 조*현 2024-04-23 4
답변 배정란 2024-04-23 4
3879 시설개론 공부를 지금 시작하게 되었습니다. 김*성 2024-04-23 2
공부방향 조현행 2024-04-23 2
3878 민법 공부를 지금 시작하게 되었습니다. 김*성 2024-04-23 2
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-04-23 2
3877 회계원리 공부를 지금 시작하게 되었습니다. 김*성 2024-04-23 1
답변 배정란 2024-04-23 1
3876 회계원리 핵심요약 5강 45분부터 이해가 안되요 최*찬 2024-04-23 1
답변 배정란 2024-04-23 1
3875 민법 법률행위 손*필 2024-04-22 0
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-04-23 0
3874 민법 기출문제집 587페이지 08번 3번 지문 김*수 2024-04-22 0
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-04-23 0
3873 회계원리 출제 예상문제 86p 50번 김*동 2024-04-22 15
답변 배정란 2024-04-22 15
3872 민법 234페이지 03번 문제 ⑤번 지문 문의 드립니다. 박*석 2024-04-22 0
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-04-23 0
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms