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교수소개 무료학습자료
질문글 임대차보호법관련

교수님. 안녕하세요~! 작년 11월부터 인터넷으로 교수님 강의를 열심히 듣고있는 학생입니다.

궁금한게 있어서 여쭤 보는데여...

 

현재 살고있는곳에서 집주인과 최초 2년 전세계약을했고, 2년 만기가 되어서 집주인의 요청으로 묵시적 갱신이 아닌 전세계약서를 새롭게 작성하였는데여... 그때, 집주인이 몇가지 특약사항을 넣었습니다.

 

그중 하나가, 2년 전세계약 만기전 중간에 나가게되면 새로운 세입자를 현 전세금액대로 맞춰서 임차인이 알아서 구해놓고 나가라는 뭐 이런 조항인데여...

기초강의 시간에 교수님께서 임대차보호법에서 무조건 세입자 보호가 우선한다고 하셨던거 같은데..

 

질문은

위와 같이 전세계약서를 새로 작성하면서 특약을 넣었다고 하면

중간에 나가더라도 당연히 집주인에게 전세보증금 반환요구 가능하고, 특약조항을 이행하지 않아도 되는지요?  

 

 

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
8851 부동산공법 [안내요망] mp3 듣는 방법 김*남 2019-01-06 59
장완석 2019-01-08 59
8850 중개사법령 및 실무 공인중개사 실무 문의 김*진 2019-01-06 35
황정선입니다. 황정선 2019-01-06 35
8849 부동산학개론 저도 강의 계획표 부탁드립니다. 허*선 2019-01-05 48
네~ 상담실에서 처리하였을 것입니다. 복 많이 받으세요(내용무) 신관식 2019-01-08 48
8848 부동산공법 공부방법에 대 문의 드려요. 임*영 2019-01-05 51
안녕 하세요^^ 최기락 2019-01-07 51
8847 중개사법령 및 실무 감사 인사 ^^ 김*정 2019-01-05 41
8846 부동산학개론 강의 일정표 부탁드립니다. 최*집 2019-01-04 42
네~ 상담실에서 처리하였을 것입니다.(내용무) 신관식 2019-01-08 42
8845 민법 및 민사특별법 채권자취소권 주*정 2019-01-04 43
답변드립니다 채희대 2019-01-06 43
8844 중개사법령 및 실무 배포자료 수령 가능 문의 이*준 2019-01-04 45
황정선입니다. 황정선 2019-01-06 45
8843 민법 및 민사특별법 계약이 무효인 경우 주*정 2019-01-04 33
답변드립니다 채희대 2019-01-06 33
8842 민법 및 민사특별법 취득시효 문의 설*민 2019-01-04 48
답변드립니다 채희대 2019-01-06 48
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