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공인중개사

부동산공시법령

차*희

2018.10.21

공부가 좀 부족해서 쉬운거일거같은데 이해가안되 질의드립니다

동형모의문제중

 (동형1회 27번-구갑성샘)

1. 사용자등록도 자격자 대리인에 의한 대리신청이 가능하다 (동형1회 27번-구갑성샘)

    - 위지문은 틀리다고 해설하더라구요-(직접출석이라면서)


- (동형모의 2회차 21번-김의열샘)

2. 전자신청을 하기위해서는 그 등기신청을 하는 당사자또는 등기신청을 대리할수 있는 자격자대리인이 최초의 등기신청전에 등기소에 출석하여 사용자등록을 하여야 하는바 (이건맞는문제라는데)-


사용자등록할때는 본인만 가서 해야된다는건지 자격자대리인이가서 해도 된다는건지

아니면 제가 잘 이해를 못하는건지 알고싶습니다

공시번 책이 다없어져서 확인을 할수가 없네요

좀 알려주세요~^^

김의열 교수님의 답변

2018.10.22
똑같은 산을 앞에서 볼때와 뒤에서 볼때는 달라보이지만,
그산이 그산이겠지요!

1. 사용자등록은 본인이 출석하여야 하고 대리인을 통해서 할 수 없습니다.그리고 전자신청을 하면서 인터넷등기소에 로그인하고 들어갑니다.
맞는 지문이구요!

2. 국어실력이 필요하네요!
전자신청을 자격자대리인이 하는 경우에 그 자격자대리인은 사용자등록을 하여야 하는데 그 자격자대리인도 출석하여 합니다.
만일에 등기신청을 자격자대리인에게 위임한 경우에 본인은 사용자등록을 할 필요가 없습니다.
자격자대리인만 인터넷등기소에 로그안하고 들어가면 됩니다.
따라서 2도 맞는 지문입니다.

이해가 되셨는지요?
건투를 빕니다.
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