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질문글 6월6일 복습문제요

공인중개사

부동산세법

문*현

2019.06.25

 강성규 교수님 안녕하세요

인강으로 수업 잘듣고 있습니다

다름이 아니라 6월6일 복습문제 7번문제 정답이 2번이 아닌지요 수업중에 4번을 말씀하셨는데

3억원 차이가 나는 4번은 오답아닌가요?

저는 2번을 5/100이내 차이나는걸로 정답이라 생각했습니다.

강성규 교수님의 답변

2019.06.26

batistuta09님~~
반갑습니다~~.^^.

②甲은 특수관계에 있는 乙에게 시가 5억원의 건물을 4억 9천만원에 양도하였다.
위 2번지문은 특수관계자간에 저가양도이긴 하지만..시가 5억원의 5%는 2천500만원인데요..위 지문은 1천만원이 차이가 나는 경우이므로..
시가와 대가의 차이가 시가의 5%이상 차이가 나지 않으므로 특례가 적용되지 않네요.

④甲은 특수관계가 있는 乙로부터 시가 6억원의 토지를 9억원에 취득하였다.
위 4번지문은 특수관계자간에 고가양수이고..시가와 대가의 차이가 시가의 5% 또는 3억원이상 차이가 나야 하는데..시가와 대가의 차이가 3억원이상 차이가 나는 경우이므로..특례가 적용되는 경우이네요..

합격을 응원할께요~~.^^.
파이팅~~!!
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