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질문글 물권의 소멸

출제예상문제집 128페이지

25번 ㄷ. 갑이 채무자 을의 토지 위에 선순위저당권을 가지고 있고 병이 그 토지 위에 후순위저당권을 가지고 있는 경우에 갑이 을 상속하였다면 갑의 선순위저당권은 소멸하지 않는다 


-> 소멸한다 가 맞는 표현인데


이 지문은 이해가 됩니다. 상속하면서 채무가 사라지면서 저당권도 같이 소멸된다는 것인데, 


그 앞 페이지 23번의 5번) 동일한 토지 위에 2번 저당권이 있는 경우 1번 저당권자가 그 토지의 소유권을 취득하더라도 1번 저당권은 소멸하지 않는다.  


여기에서 

1번 저당권자(갑)가 채무자(을)의 토지에 저당권을 설정하고 이 토지를 매수할 때 을의 채무가 남아있을 수가 있나요? 그냥 생각이 들기엔 저당권을 잡은 토지를 매수하는 것은 그 채무도 사라질 것 같은데...


상속과 매매가 채권 소멸에 어떻게 다르게 영향을 미치는건가요?


알려주세요.


감사합니다.

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
10762 부동산세법 29회 기출질문 엄*은 2019-10-20 419
답변 드립니다~.^^. 강성규 2019-10-20 419
10761 부동산세법 종부세 질문 엄*은 2019-10-20 350
답변 드립니다~.^^. 강성규 2019-10-20 350
10760 부동산공시법령 교수님..감사합니다 고*석 2019-10-20 314
김의열 2019-10-22 314
10759 민법 및 민사특별법 질문드립니다 급급!! 박*경 2019-10-20 413
답변드립니다. 채희대 2019-10-20 413
10758 민법 및 민사특별법 타주에서 자주점유로의 전환 정*영 2019-10-20 373
답변드립니다. 채희대 2019-10-20 373
10757 부동산공시법령 질문입니다 이*철 2019-10-20 235
김의열 2019-10-22 235
10756 중개사법령 및 실무 질문드립니다 급급!! 박*경 2019-10-20 372
황정선입니디. 황정선 2019-10-21 372
10755 중개사법령 및 실무 100선 양*웅 2019-10-20 330
황정선입니다. 황정선 2019-10-21 330
10754 부동산학개론 교수님 감사합니다. 조*산 2019-10-20 322
합격을 기원합니다~ 감사합니다~(내용 무) 신관식 2019-10-21 322
10753 민법 및 민사특별법 교수님 감사합니다. 조*산 2019-10-20 346
안녕하세요 채희대 2019-10-20 346
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