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작성자 강성규 첨부파일
frog41823님~~

1. 종합부동산세는 부부의 경우에도 개인별로 과세합니다..^^.
그러므로 부부 공동소유 1세대1주택의 경우에 지분이 균등하다면..공시가격 12억원인 주택까지 종부세가 과세되지 않는거네요..

2. 종부세에서 공동소유주택의 경우에 공동소유자 각자의 주택으로 계산하는 규정은요..종부세 세율적용시에..주택수 판단할때 적용되는 규정입니다.

종부세 세율이 올해부터 조정대상지역 외 2주택 이하와 조정대상지역 내 2주택 및 3주택의 세율을 달리할때..공동소유주택은 공동소유자 각각의 주택으로 계산한다는 거네요..^^.

이제 마무리 잘하시구요~~.^^.
파이팅~~!!
질문글 종부세 질문

안녕하세요.

이것저것 문제보다가 질문이 생겨 질문드립니다.


종부세에서 1세대 1주택을 볼 때,

공동소유의 경우 지분에 상관없이 1세대 1주택으로 이해를 하고있습니다.


만약 공동소유(부부)로써, 5:5지분으로 가지고있고 1세대 1주택 공시가격이 10억인 경우,

종부세 과세대상이 아니라고 하더라구요.

5:5지분으로써 1인당 5억시 분배를 해서 6억 초과가 되어야 종부세 과세대상이 될텐데...

안된다고 하길래요..

부부의 경우 합산과세가 아니라, 개인별로 보는건가요?


뜬금없는질문인건가 싶기도하지만...

뭔가 헷갈려서 질문드립니다.

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
10817 부동산학개론 아래 글올린 학생입니다 안*혁 2019-10-25 434
합격을 기원합니다~ 신관식 2019-10-25 434
10816 부동산학개론 교수님 그동안 감사드립니다. 안*혁 2019-10-24 495
다음 글에 답변드렸습니다. 합격기원!(내용 무) 신관식 2019-10-25 495
10815 민법 및 민사특별법 54번 공동저당 정*영 2019-10-24 412
안녕하세요 채희대 2019-10-25 412
10814 부동산학개론 하루 전 김*용 2019-10-24 516
합격을 기원합니다.~ 신관식 2019-10-25 516
10813 민법 및 민사특별법 질문이 늦었습니다 주*향 2019-10-24 404
답변드립니다 채희대 2019-10-25 404
10812 민법 및 민사특별법 제3자를 위한 계약 정*영 2019-10-24 439
답변드립니다. 채희대 2019-10-25 439
10811 부동산공법 교수님 감사드립니다. 박*규 2019-10-24 561
네, 한종민입니다. 한종민 2019-10-24 561
10810 민법 및 민사특별법 등기부 시효취득 홍*화 2019-10-24 373
답변드립니다. 채희대 2019-10-25 373
10809 민법 및 민사특별법 동형모의 3회19번 문제 답 관련 문의드립니다. 홍*진 2019-10-24 411
답변드립니다. 채희대 2019-10-25 411
10808 중개사법령 및 실무 행정처분,행정질서벌 병과처분 오*영 2019-10-24 521
황정선입니다. 황정선 2019-10-24 521
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