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제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-최선순위 근저당등기가 말소 되었다면 ＂대항력있는 임차인(전입신고와 점유하고 있다는 전제)＂이므로 경매배당을 받지 않더라도 매수인에게 대항할 수 있습니다.

-만약 확정일자까지 있다면 배당요구를 하여 가장 먼저 보증금 전액 배당받을 수도 있습니다.

-이상입니다.
질문글 임대차경매관한개인적 질문입니다

공인중개사

중개사법령 및 실무

이*주

2019.10.28
안녕하세요 강의 감사히 잘들어있습니다. 임대차경매관련 문의 드려볼께요 2002년 근저당있는 다가구주택에 2013년 확정일자 받은 임차인 보증금+월세 2018년 주식회사의 가압류 2019년 9월 주식회사의 경매개시결점 2019년 10월 2002년 근저당 말소 이상태인 경우 임차인은 경매배당에서 최우선변제 받고 나머지는 경락인에게 받을수 있는건가요? 경매배당에 나머지 금액 받을수있는방법을알고싶습니다
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68331 중개사법령 및 실무 문의드립니다. 김*론 2024-04-20 18
황정선입니다. 황정선 2024-04-21 18
68330 부동산공시법령 [소유권보존등기] 질문드립니다.. 김*론 2024-04-20 9
답변 양기백 2024-04-21 9
68329 민법 및 민사특별법 묵시적갱신에 관하여 질문 이*영 2024-04-20 7
68328 민법 채권각론 오엑스문제 김*희 2024-04-20 1
민법 김지원입니다(답변입니다)... 김지원 2024-04-22 1
68327 민법 및 민사특별법 점유 제도 박*우 2024-04-20 9
68326 민법 및 민사특별법 점유매개자 박*우 2024-04-20 7
68325 민법 모의고사 3회 6번문제 질문드립니다. 박*근 2024-04-20 11
민법 김지원입니다(답변입니다)... 김지원 2024-04-21 11
68324 시설개론 552페이지 기출예제 서*수 2024-04-19 8
옥내소화전 조현행 2024-04-20 8
68323 부동산세법 취득세와 취득세 특례 김*미 2024-04-19 9
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-23 9
68322 민법 기본과정 61쪽 "ㄷ"에서요 이*규 2024-04-19 13
민법 김지원입니다(답변입니다)... 김지원 2024-04-20 13
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