해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 교수님 안녕하세요 또 질문드립니다

공인중개사

중개사법령 및 실무

김*진

2021.01.20
항상 좋은 강의 해주셔서 감사합니다.

확인 설명하여야하는사항에서 판례 2번보실때
1.근저당2.채권최고액3.피담보채무액이 쉽게 말해서 무엇인지 알수 있을까요?? 

폭풍검색해봐도 도무지 이해가 가지 않는 말로만 설명이 되어있어서 질문드립니다.

황정선 교수님의 답변

2021.01.21

-답변드립니다.

-금융기관에서 어음 수표를 발행한 자에 대한 지급보증(이때는 채권액이 발생하지 않습니다)을 하고, 그 어음 수표의 발행자가 지급불능에 빠지면 금융기관이 대신 지급(이때 부터 채권액이 발생)하게 됩니다.

-이때, 금융기관에서 지급보증을 하는 한도(어음이나 수표의 발행한도)를 정해서 수표발행자의 부동산에 근저당권을 설정하는데 이때는 채권최고액만 정하게 됩니다. 그리고 실제 어음 수표가 부도나면 부도난 부분이 실제피담보채무액이 됩니다.

-쉽게 보면 10억짜리 부동산에 7억만큼 근저당권 설정하고 실제는 3억만 빌려쓰게 되었다고 보면, 7억원이 채권최고액이고 3억원은 실제피담보채무액이 됩니다.

-열공하세요.

내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64097 부동산공시법령 출제예상문제집 문의건/ 최*민 2024-04-16 15
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-16 15
64096 부동산학개론 출체예상문제집 문의건 최*민 2024-04-16 21
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-04-17 21
64095 민법 및 민사특별법 불공정한 법률행위 박*우 2024-04-16 12
불공정한 법률행위 양민 2024-04-20 12
64094 민법 및 민사특별법 출체예상문제접 관련 문의건 최*민 2024-04-16 13
답변드립니다 채희대 2024-04-16 13
64093 부동산공법 안녕하세요 한종민교수님 김*회 2024-04-16 16
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-16 16
64092 중개사법령 및 실무 안녕하세요 한민우교수님 질문드립니다 김*회 2024-04-16 21
공개정보 한민우 2024-04-16 21
64091 민법 및 민사특별법 이중매매 박*우 2024-04-16 11
2중매매 양민 2024-04-20 11
64090 민법 및 민사특별법 안녕하세요 교수님 박*인 2024-04-16 13
답변드립니다 채희대 2024-04-16 13
64089 민법 및 민사특별법 질문있습니다 김*주 2024-04-16 15
답변드립니다 채희대 2024-04-16 15
64088 중개사법령 및 실무 단원별기출 책으로 보고 있는 사람인데요 김*현 2024-04-16 14
기출특강 한민우 2024-04-16 14
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms