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질문글 교수님

공인중개사

부동산학개론

김*이

2021.03.07
교수님 사레지역이 정확히 뭔 뜻인가요 ? 모르겠네용 ...

신관식 교수님의 답변

2021.03.08
늘 행복하십시오~

3월 과정에서 학습할 감정평가의 방식 중 비교방식에서 활용할 내용인데요~

대상부동산의 가치를 구하기 위해 이와 대체,경쟁관에 있는 다른 부동산을 선택해서...다른 부동산..이러한 다른 부동산을 사례부동산이라 하고,,
사례부동산가격과 비교하여 대상부동산의 가격을 구하는 방법입니다.

(평가)대상부동산이 신사동의 주거지역에 있고, 대체관계에 있는 사례부동산을 옥수동 주거지역에서 선택하였다면...사례부동산이 속한 지역, 즉 옥수동 주거지역을 유사지역이라고 합니다.

대체, 경쟁관계에 있는 사례부동산은 동일수급권내의 인근지역이나 유사지역에서 선택할 수 있습니다.

감사합니다~
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64105 부동산공시법령 용어의 정의 한*용 2024-04-16 15
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-16 15
64104 민법 및 민사특별법 등기부취득시효 노*현 2024-04-16 7
답변드립니다 채희대 2024-04-17 7
64103 중개사법령 및 실무 암기특강 질문 김*욱 2024-04-16 16
암기특강 홍덕기 2024-04-16 16
64102 중개사법령 및 실무 숫자암기사항 김*욱 2024-04-16 15
암기특강 홍덕기 2024-04-16 15
64101 부동산공시법령 양기백 교수님 질문 드립니다. 윤*영 2024-04-16 17
답변 양기백 2024-04-16 17
64100 중개사법령 및 실무 출제예상문제집 문의건/ 최*민 2024-04-16 18
황정선입니다. 황정선 2024-04-17 18
64099 부동산공법 출제예상문제집 문의건 최*민 2024-04-16 13
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-16 13
64098 부동산세법 출제예상문제집 문의건/ 최*민 2024-04-16 21
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-16 21
64097 부동산공시법령 출제예상문제집 문의건/ 최*민 2024-04-16 15
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-16 15
64096 부동산학개론 출체예상문제집 문의건 최*민 2024-04-16 21
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-04-17 21
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