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공인중개사

부동산학개론

김*홍

2017.07.30

안녕하세요


p75  26번 새로운 시장수요함수를 묻는 문제인데 해설집을 봐도 이해가 안갑니다 

       풀어서 설명 부탁드립니다



p155 20번 문항입니다

지역지구제를 통해서 공공용지를 확보하는 예를 설명 부탁드립니다



p 209 57번 문항 보기 2번에 abc 부동산 모두 수익률의 움직임이 채권보다는 주식과 유사하다라고 되어있는데

                        이는 주식과 채권의 상관계수를 보고 판단하는건가요?



p 233 2번 문항에 답이 3번으로 나와있는데 4번이어야 맞는듯 합니다 문제에서 DTI 60%인데 해설집엔 50%로 계산되어있습니다  확인부탁드립니다




p 254  51번 문항에 보기 5 번 해설에 발행주식 총수의 40%를 초과하여 소유하지 못한다고 나왔는데 50%가 아닌지요?

                확인부탁드립니다




p 308 69번 문제 보기 2번 은  가격탄력성이 작기 때문에 공급자가 가격을 올려도 수요량의 감소가 작을 것이다 라고 이해하면 맞는건가요?




그리고 문제를 보다보면 가끔 계산식 문제에서 상승식으로 계산하라는데 이게 무슨 의미인지요??




답변부탁드립니다 

감사합니다

신관식 교수님의 답변

2017.07.31
늘 행복하십시오.

한가지 부탁말씀 드립니다.
개별수험생과 일대일로 과외를 하는 것이 아닙니다. 제가 해커스패스에서만 강의를 하는 것도 아니구요. 수업이 진행되기 전에 선생님처럼 많은 분들이 이렇게 질문을 남기시면...저는 아무것도 할 수 없습니다.

1. 시장수요함수는 문제는 특강과정, 핵심과정, 문제풀이 과정 수업시간에 그래프를 그려서 자세하게 설명드렸습니다. 시장수요나 개별수요나 종축 가격(P)는 동일하고, 기울기 값만 인원 수로 나누어주면 그와 같은 동유형의 문제는 해결이 가능합니다.

2. 용도에 맞게 주거지역, 상업지역, 공업지역, 보전지역 등을 지정하는 것이니.. 그 자체가 공공용지 확보수단(공공토지서비스 공급수단)으로 활용된다는 뜻입니다.

3. 233페이지 계산문제는 오타가 있어서 DTI 60%를 50%로 수정하여 공지하였습니다. 데스크에 공지하였습니다..

4. 254페이지는 문제집 원고작성(3웣초 작성) 이후에 개정이 되었습니다. 수업시간에 50%로 개정되었다고 공지하였습니다.

5. 비교방식에서 상승식은 사정보정치, 시점수정치 등을 곱하여 계산하라는 것입니다. 이 또한 수업시간에 모두 알려드린 내용입니다.


나머지 내용은 수업이 아직 진행되지 않았습니다. 수업시간을 통해 확인하여 주시면 감사하겠습니다.

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