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교수님께 질문하기 게시판 HOME > 교수소개 > 교수님께 질문하기 게시판

교수소개 무료학습자료
제목 네`안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

대부비율과 총부채상환비율 중 적은 한도로 대출을 제공하고 있고, 융자금을 구하는 문제가 아닌, 첫 회의 월 원리금을 구하라는 문제입니다.

1)대부비율 50%
원리금 322,150 = 융자금 5천만원 * 월 저당상수 0.006443

2)총부채상환비율 30%
소득이 1천만원이므로 연 원리금은 300만원입니다.. ㄷ
여기서 300만원이 연 원리금이지요? 문제에서 적은 한도의 월 원리금을 묻고
있으므로 연 원리금을 나누기 12개월 한 것입니다. 그 결과가 300만원 / 12월
= 250,000원 입니다.

문제에서는 대부비율과 총부채상환비율 중 적은 한도라 하였으니, 그 값이 작은
250,000원이 정답이 됩니다.

다시 한번 살펴보시기 바랍니다.
감사합니다.
질문글 문제풀이 금융론. 4번문제
해설보면 '적은 금액을 한도로 주택담보대출을 제공하므로 DTI 기준으로한다'이부분이 이해가 안됩니다 ㅜ LTV해서 융자금 5천 구햇고 DTI해서 원리금 3백만원 구햇는데 여기선 저당상수값을 안줘서 융자금을 구하지 못햇습니다ㅜ 그런데 왜 확정적으로 LTV보다DTI가 낳으니 DTI기준으로 대출가능금액을 구하는지 헷갈립니다(.참고.문제에서 LTV50 %,DTI30%중에서 적은금액 한도로한다고 주어졋습니다)
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
7719 민법 및 민사특별법 법률행위취소 관련 유*은 2018-07-14 530
답변드립니다. 채희대 2018-07-15 530
7718 부동산공법 1월8일 문제 9번? 장*애 2018-07-13 456
최기락입니다 ^^ 최기락 2018-07-14 456
7717 부동산세법 취득보유양도에공통으로들어가는세금은 취득 양도 보유 각각에들어가는세금에포함되어야하는것아닌가요? 박*순 2018-07-13 388
답변드림니다, 홍문성 2018-07-23 388
7716 회계원리 계속 수강 이*화 2018-07-13 779
답변 배정란 2018-07-18 779
7715 부동산학개론 수고 많으십니다. 이*승 2018-07-13 378
네`안녕하세요~ 신관식 2018-07-16 378
7714 민법 및 민사특별법 착오취소의 인정여부 서*선 2018-07-13 436
답변드립니다. 채희대 2018-07-15 436
7713 부동산공시법령 33번 부기등기입니다. 이*락 2018-07-13 424
김의열 2018-07-21 424
7712 중개사법령 및 실무 공인중개사 겸업 문의 김*영 2018-07-13 656
황정선입니다. 황정선 2018-07-16 656
7711 민법 및 민사특별법 p50의 10번문제 남*휘 2018-07-13 322
답변드립니다. 채희대 2018-07-15 322
7710 민법 및 민사특별법 종중 판례 홍*옥 2018-07-13 402
답변드립니다. 채희대 2018-07-15 402
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