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교수님께 질문하기 게시판

제목 네`안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

대부비율과 총부채상환비율 중 적은 한도로 대출을 제공하고 있고, 융자금을 구하는 문제가 아닌, 첫 회의 월 원리금을 구하라는 문제입니다.

1)대부비율 50%
원리금 322,150 = 융자금 5천만원 * 월 저당상수 0.006443

2)총부채상환비율 30%
소득이 1천만원이므로 연 원리금은 300만원입니다.. ㄷ
여기서 300만원이 연 원리금이지요? 문제에서 적은 한도의 월 원리금을 묻고
있으므로 연 원리금을 나누기 12개월 한 것입니다. 그 결과가 300만원 / 12월
= 250,000원 입니다.

문제에서는 대부비율과 총부채상환비율 중 적은 한도라 하였으니, 그 값이 작은
250,000원이 정답이 됩니다.

다시 한번 살펴보시기 바랍니다.
감사합니다.
질문글 문제풀이 금융론. 4번문제

공인중개사

부동산학개론

유*은

2017.08.12
해설보면 '적은 금액을 한도로 주택담보대출을 제공하므로 DTI 기준으로한다'이부분이 이해가 안됩니다 ㅜ LTV해서 융자금 5천 구햇고 DTI해서 원리금 3백만원 구햇는데 여기선 저당상수값을 안줘서 융자금을 구하지 못햇습니다ㅜ 그런데 왜 확정적으로 LTV보다DTI가 낳으니 DTI기준으로 대출가능금액을 구하는지 헷갈립니다(.참고.문제에서 LTV50 %,DTI30%중에서 적은금액 한도로한다고 주어졋습니다)
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
67404 중개사법령 및 실무 집행유예 관련- 한민우 교수님~~ 황*숙 2024-03-14 113
집행유예 한민우 2024-03-15 113
67403 부동산세법 등록세 박*우 2024-03-14 120
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-03-14 120
67402 부동산공법 한종민 교수님 질문입니다 !! 유*범 2024-03-14 134
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-03-14 134
67401 민법 및 민사특별법 민법 중 계약법 문제 풀고 있는 와중에 문제 해소가 되질 않아 문의드립니다. 이*경 2024-03-14 127
동시이행여부 양민 2024-03-18 127
67400 부동산공법 노트 김*송 2024-03-14 144
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-03-14 144
67399 부동산공법 문제질문 이*기 2024-03-14 100
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-03-15 100
67398 민법 및 민사특별법 시효취득시 지역권 소멸 여부 김*수 2024-03-14 137
답변드립니다 채희대 2024-03-14 137
67397 민법 및 민사특별법 기본서62p 제3자에 해당하지 않는 자 구*주 2024-03-14 111
허위표시의 제3자 양민 2024-03-15 111
67396 민법 및 민사특별법 최희대 교수님 기출단원특강 넘 좋습니다 계속해서 강의 부탁드립니다 정*수 2024-03-14 105
답변드립니다 채희대 2024-03-14 105
67395 민법 및 민사특별법 동시이행에 대해 질문드립니다 이*주 2024-03-14 118
답변드립니다. 차민혁 2024-03-15 118
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