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작성자 김의열 첨부파일
채무인수와 계약인수 차이점은 민법에서 배웁니다.

"라고 여기서 말하면 짜증나겠지요?

근저당은 계속적 계약에서 설정됩니다.
따라서 근저당이 있는 부동산을 매수하게 되는 경우에는
근저당권설정계약을 인수하게 됩니다.

그런데 근저당에서 피담보채권이 확정된 경우에는
계약을 인수하는 것이 아니라 확정된 채무를 인수하므로
그 때에는 원인이 계약인수가 아니라 채무인수가 됩니다.

민법과 등기법에서 가장 어려운 부분 중의 하나입니다.
공부를 시작한지 얼마 안되었다면
이 부분은 접어도 될거라고 봅니다.
즐공
질문글 7-2 7번근저당권변경에서

공인중개사

부동산공시법령

한*영

2018.08.10

[ 첨부파일 : 20180810_143339.jpg ]

계약인수로채무자가바꼇다는말이무슨말이에요?
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
67309 부동산학개론 P119 문제 3번 문의드립니다./2월모의고사 11번문제 4번예시 이*원 2024-03-09 120
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-03-10 120
67308 회계원리 유형자산 확인문제 6번 관련 김*호 2024-03-09 93
답변 배정란 2024-03-11 93
67307 부동산공법 어준선 선생님께. 송*영 2024-03-09 108
어준선입니다. 어준선 2024-03-11 108
67306 민법 및 민사특별법 입문 5강 28분 43초 노*현 2024-03-08 104
채권자의 수령지체 양민 2024-03-15 104
67305 부동산세법 김성래 교수님께 질문드립니다. 이*석 2024-03-08 95
답글입니다. 김성래 2024-03-11 95
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주임법상 보증금 양민 2024-03-13 85
67303 부동산공법 행정구역 중 특별자치도에 대해서 손*곤 2024-03-08 128
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67302 부동산공법 농지전용협의 한*용 2024-03-08 82
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-03-11 82
67301 민법 및 민사특별법 과실수취권에 대하여 질문 있습니다 유*림 2024-03-08 85
답변드립니다. 차민혁 2024-03-10 85
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