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제목 네`안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

대부비율과 총부채상환비율 중 적은 한도로 대출을 제공하고 있고, 융자금을 구하는 문제가 아닌, 첫 회의 월 원리금을 구하라는 문제입니다.

1)대부비율 50%
원리금 322,150 = 융자금 5천만원 * 월 저당상수 0.006443

2)총부채상환비율 30%
소득이 1천만원이므로 연 원리금은 300만원입니다.. ㄷ
여기서 300만원이 연 원리금이지요? 문제에서 적은 한도의 월 원리금을 묻고
있으므로 연 원리금을 나누기 12개월 한 것입니다. 그 결과가 300만원 / 12월
= 250,000원 입니다.

문제에서는 대부비율과 총부채상환비율 중 적은 한도라 하였으니, 그 값이 작은
250,000원이 정답이 됩니다.

다시 한번 살펴보시기 바랍니다.
감사합니다.
질문글 문제풀이 금융론. 4번문제

공인중개사

부동산학개론

유*은

2017.08.12
해설보면 '적은 금액을 한도로 주택담보대출을 제공하므로 DTI 기준으로한다'이부분이 이해가 안됩니다 ㅜ LTV해서 융자금 5천 구햇고 DTI해서 원리금 3백만원 구햇는데 여기선 저당상수값을 안줘서 융자금을 구하지 못햇습니다ㅜ 그런데 왜 확정적으로 LTV보다DTI가 낳으니 DTI기준으로 대출가능금액을 구하는지 헷갈립니다(.참고.문제에서 LTV50 %,DTI30%중에서 적은금액 한도로한다고 주어졋습니다)
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
67277 민법 및 민사특별법 22강부터 책이랑 다른것같은데 뭔가용 황*수 2024-03-07 93
답변드립니다 채희대 2024-03-08 93
67276 회계원리 단계배분법 계산시 보조부문이 3개일 경우 배부방법 문의 위*란 2024-03-07 91
답변 배정란 2024-03-08 91
67275 회계원리 심화질문에 남긴거에 답이없으셔서 다시남깁니다...!! 박*늘 2024-03-07 107
답변 배정란 2024-03-08 107
67274 민법 및 민사특별법 소액임차인 기준에 대해 궁금합니다. 김*현 2024-03-07 81
답변드립니다 채희대 2024-03-08 81
67273 부동산학개론 공인중개사 시험에서 공학용계산기 사용할 수 있나요? 이*주 2024-03-07 105
네~안녕하세요~ 신관식 2024-03-07 105
67272 민법 및 민사특별법 환매? 오*진 2024-03-07 85
환매 양민 2024-03-13 85
67271 부동산학개론 숲보기 문제 질문 공*원 2024-03-07 112
강양구 강양구 2024-03-08 112
67270 민법 및 민사특별법 채희대 교수님 부교재 여부 김*현 2024-03-07 90
답변드립니다 채희대 2024-03-08 90
67269 중개사법령 및 실무 커리큘럼 김*원 2024-03-07 76
안녕하세요. 해커스 공인중개사 인터넷 강의입니다. 해커스패스 2024-03-07 76
67268 중개사법령 및 실무 교수님께 김*영 2024-03-06 89
감사드립니다 한민우 2024-03-07 89
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