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*다른 공유자의 동의없이 자신의 공유지분에 대해 저당권을 설정하는 것은 가능한가요? 

임대차도 가능한가요? 


*공유자는 다른공유자의 동의 없이 공유물을 처분하지 못한다는데 

갑과 을이 x토지를 공유하고 있을때 갑이 을의 동의없이 x토지 전부를 병에게 매도한경우, 그 매매계약은 유효하다는데, 왜그런거죠... 동의없으면 무효아닌가요? 


갑으로부터 토지를 매수한 을이 갑명의로 된 유효한 보존등기에 기초하여 소유권이전등기를 하지않고, 새로 등기부를 개설하여 을명의로 보존등기를 한 경우, 을은 소유권을 취득하지 못한다. 

여기서 을이 왜 소유권을 취득하지 못하는거죠..? 이전등기를 하지않아서인가요.

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
10649 중개사법령 및 실무 100선 42번 문의 진*엽 2019-10-10 147
황정선입니다. 황정선 2019-10-14 147
10648 부동산학개론 매일매일 걱정만 쌓입니다. 김*용 2019-10-10 317
합격을 기원합니다~ 신관식 2019-10-10 317
10647 민법 및 민사특별법 매일매일이 조마조마 합니다. 김*용 2019-10-10 172
답변드립니다. 채희대 2019-10-14 172
10646 민법 및 민사특별법 총유 홍*화 2019-10-10 150
답변드립니다. 채희대 2019-10-14 150
10645 부동산세법 양도차익문제 박*영 2019-10-09 257
답변 드립니다~.^^. 강성규 2019-10-11 257
10644 민법 및 민사특별법 100선 29번문제 질문입니다. 오*영 2019-10-09 145
답변드립니다. 채희대 2019-10-14 145
10643 민법 및 민사특별법 죄송합니다 밑에 질문 답 안해주셔도 됩니다. 정*옥 2019-10-09 140
헉.. 달아버렸습니다^^;; 채희대 2019-10-14 140
10642 민법 및 민사특별법 <민법동형1회차> 16번 17번 질문있습니다 정*옥 2019-10-09 143
답변드립니다. 채희대 2019-10-14 143
10641 부동산세법 동형 4회 김*덕 2019-10-09 264
답변 드립니다~.^^. 강성규 2019-10-11 264
10640 민법 및 민사특별법 취득시효 효과 홍*화 2019-10-09 158
답변드립니다. 채희대 2019-10-14 158
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