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작성자 강성규 첨부파일
ddubi73님~~
반갑습니다~ㅎ.

오늘 운전해서 멀리 다녀오느라고..이제서야 컴퓨터 앞에 앉았네요.ㅠ.

필기는 제대로 되어 있구요..^^.

1. 토지`건축물 취득(표준세율 적용)후 5년 내에 용도변경공사에 착공해서 사치성재산이 되면..'전체가액'에 대해 사치성재산에 대한 중과세율(표준세율+중과기준세율의 4배)을 적용하구요..
'
만약, 5년내 과밀억제권역내 중과세 대상이 되었다면..'전체가액에 대해 과밀억제권역내 중과세율(표준세율+중과기준세율의 2배)을 적용합니다.

2. 일반건축물을 증축 등으로 고급주택이나 고급오락장이 되거나..
원래 고급오락장 등을 증축 등을 한 경우에는 '그 증가된 건축물 가액'에만 중과세율을 적용하네요..^^.

그동안 수험준비하느라 고생 많으셨구요..^^.
오늘 좋은 꿈 꾸면서 잠 푹~잘 자구요~.^^.

내일 차분히 문제 잘 푸시고..
합격의 기쁜소식 전해주세요~~.^^.
파이팅~~!!
질문글 혹시나 해서

교수님!

하루 남기고 보실지 모르겠지만 궁금해서 올립니다.

토지, 건축물을 취득하고 나서 5년 내에 사치성재산이 되면 전체가액에 대해 사치성재산 세율 적용한다는 것과

일반 건추물 3억짜리를 증축해서 10억이 되었을 때 그 증가한 7억에 대해서만 중과세율 적용한다는 얘기가 맞는 건가요? 필기는 이렇게 되어 있는데 같은 말 같은데 다른 느낌이라서요.

 

마지막으로

올해 젤 공부하기 싫은 과목이었던 세법을 너무도 재미있게 강의 하시느라 좋았고 고마웠습니다.

시험장에서 교수님 목소리가 생생하게 기억나길 바라며

교수님도 좋은 꿈 꾸시길 바랄게요.

감사합니다.

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
10967 부동산공시법령 질문 드립니다. 김*현 2020-01-10 224
양기백 2020-01-13 224
10966 부동산공법 교수님 봐주세요!! 손*균 2020-01-10 134
안녕 하세요^^ 최기락 2020-01-14 134
10965 부동산세법 늦은시간 답변 감사합니다 이*운 2020-01-10 176
답변 드립니다~.^^. 강성규 2020-01-14 176
10964 부동산세법 카페이름좀알려주세요 이*운 2020-01-09 222
답변 드립니다~.^^. 강성규 2020-01-10 222
10963 중개사법령 및 실무 황정선교수님 부탁드려요! 이*철 2020-01-09 174
황정선입니다. 황정선 2020-01-12 174
10962 민법 및 민사특별법 추인의 정확한 뜻이 궁금합니다. 김*태 2020-01-09 129
답변드립니다. 채희대 2020-01-10 129
10961 민법 및 민사특별법 아~ 사람이 사람에게 하는 행위이기 때문이 물권이 아닌 채권이라는게 답이군요~ 이*주 2020-01-09 134
화이팅~~~!! 채희대 2020-01-10 134
10960 민법 및 민사특별법 강의 잘 듣고 있습니다~ 이*주 2020-01-09 150
답변드립니다. 채희대 2020-01-10 150
10959 민법 및 민사특별법 [오류수정] 211페이지 강*렬 2020-01-09 123
안녕하세요 채희대 2020-01-10 123
10958 부동산세법 주택임대사업자 김*익 2020-01-08 152
답변 드립니다~.^^. 강성규 2020-01-10 152
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