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질문글 개발진흥지구

공인중개사

부동산공법

박*림

2021.01.19
안녕하세요 교수님, 복합개발진흥지구와 특정개발진흥지구에 있는 주거/공업/유통/물류/관광/휴양기능을 공통으로 있고 없고 차이인것 같은데, 그 기능외의 기능은 구체적으로 어떤게 있을수 있나요? 쉽게 떠오르는 예가 없어 여쭤봅니다^^

어준선 교수님의 답변

2021.01.20
제가 질문을 정확하게 이해를 했는지 잘 모르겠지만 일단 설명을 드리겠습니니다.

복합개발진흥지구는 주거, 산업유통 또는 관광휴양 기능 중 둘 이상을 결합하여 개발정비할 필요가 있는 지구이니 예를 들자면 관광단지를 조성하면서 거기에 고급 단독주택 단지를 함께 조성하고자 하는 경우에는 주거기능과 관광휴양기능을 결합하여 개발할 필요가 있기 때문에 복합개발진흥지구를 지정할 수 있습니다.

특정개발진흥지구는 주거, 산업유통 또는 관광휴양이 아닌 다른 특정한 목적으로 개발정비할 필요가 있을 때 지정을 합니다.
특정한 목적의 예를 제가 검색해 본 결과 서울시에는 2020년 1월 현재 12개 정도가 지정되어 시행되는 중인데 종로 귀금속지구, 성수 IT지구, 마포 디자인출판지구, 동대문 한방지구, 중랑 패션봉제지구, 중구 인쇄지구 등이 있는걸로 나와 있습니다.
즉, 주거나 산업유통, 관광휴양이 아닌 귀금속, IT 등의 특정한 목적을 위하여 지정하여 개발정비하는 곳이라고 이해하시면 될 것 같습니다.

열공하세요~ 화이팅!!
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