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제목 도로 모퉁이 건축선 등 질문
작성자 유연철 첨부파일
I syh****님,
귀하의 좋은 질문 감사합니다.
답변 드립니다.

1. 기본서 p131 모퉁이 건축선의 표가 이해가 안되는군요. 설명부탁 드리겠습니다. 교차각은 알겠는데 '해당 도로'와 '교차되는 도로'의 의미가 뭔가요?
정답: 두 개의 도로가 교차할 때 어느것이나 ‘해당도로’로 잡으면 나머지 도로는 ‘교차되는 도로’로 보면 됩니다.
표를 보는 방법은 7미터인 도로와 5미터인 도로가 교차 할 때 7미터인 것을‘해당도로’로 잡으면 나머지 5미터 도로를 ‘교차되는 도로’로 잡게되고 만약 각도를 90도미만으로 보면, 7미터는 ‘해당도로’에서 6미터 이상 8미터 미만에 속하고 5미터 도로는 ‘교차되는 도로’에서 4미터 이상 6미터 미만에 속하므로 이를 연결하면 3미터가 되고 정답은 3미터가 후퇴하게됩니다.
이 내용은 심화강의에서 강의 합니다.
표가 어렵기 때문에 나중에 심화 강의에서 이 도표대신 간이표를 준비해서 소개하고 예를 들어 자세히 알려드립니다.그러면 문제를 쉽게 풀 수 있습니다.

2. p135 문제01의 5번문항에 나오는 대지의 수평투영면적은 무슨 뜻인가요?
답: 특별한 의미가 있는 것은 아니고 건축법상 대지는 자연현상대로의 면적으로 계산하는 것이 아니라 평평한 면적으로 계산하는 바 이를 ‘수평투영면적’이라하고 도로,공원등도 면적 계산시 차별없이 ‘수평투영면적’으로 계산하되 대지면적에는 포함시키지 않느다는 것이 문제의 취지이며 제가 만든 문제는 아니고 제15회 기출문제입니다.

3. p157의 '범죄예방기준에 따라 건축하여야 한다'라는게 무엇을 어떻게 건축한다는 의미인가요?
답: p157 밑의 박스안의 대상을 국토교통부장관이 따로 고시하는 ‘범죄예방기준’에 따라 건축한다는 의미입니다.

4. p179의 공동주택 높이제한에서 1항의 '높이는 인접대지경계선까지의 수평거리의 2배 이하'라는 것과 2항의 '동간 거리가 건물 높이의 0.5배 이상'이라는 것은 결국 같은 의미 아닌가요?
답 결국 같은 의미입니다. 1항과 2항은 다른 규정이고 표현을 달리 했습니다.

감사합니다.

2021.3.4.
유연철 교수
질문글 도로 모퉁이 건축선 등

주택관리사

관계법규

홍*윤

2021.03.03

2월부터 시작해 인강으로 입문 마치고 기본과정 들어왔습니다. 

교수님 계획에 따라 진도나가시는건 좋은데 아주 불필요한게 아니라면 나중에 심화 때 하더라도 제목과 개념은 간략하게라도 설명해주시면 좋겠습니다. 어차피 입문때 한걸 기본과정에서도 반복하는 것과 마찬가지 아닌가 싶습니다. 몇 가지 질문드립니다. 

 

1. 기본서 p131 모퉁이 건축선의 표가 이해가 안되는군요. 설명부탁 드리겠습니다. 교차각은 알겠는데 '해당 도로'와 '교차되는 도로'의 의미가 뭔가요?  

2. p135 문제01의 5번문항에 나오는 대지의 수평투영면적은 무슨 뜻인가요? 

3. p157의 '범죄예방기준에 따라 건축하여야 한다'라는게 무엇을 어떻게 건축한다는 의미인가요?

4. p179의 공동주택 높이제한에서 1항의 '높이는 인접대지경계선까지의 수평거리의 2배 이하'라는 것과 2항의 '동간 거리가 건물 높이의 0.5배 이상'이라는 것은 결국 같은 의미 아닌가요?  
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