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교수님께 질문하기 게시판

질문글 법인이 좋은점

공인중개사

중개사법령 및 실무

김*수

2020.01.10

와이프가 개공입니다

타 회사 (랜***)인강에서 교수님 강의듣고 합격했다고 하더군요

지금 개공을 하고있고 같이 중개보조원으로 일하고있는데

앞으로 저도 자격증이 필요하다고 생각이 들어서 공부를 준비하고있는 중에

교수님 강의중 법인이 개공보다 유리한점이 많다고 말씀하셨는데요

구체적으로 어떤게 유리하고 좋은건지 자세히 알고 싶어서 질문남깁니다

세금부분이나, 중개사고 등에 관해서입니다.

참고로 작년에 간이 과세자인데 현금영수증만 1억1천정도 했는데 

올해는 일반사업자로 들어갈꺼같고 매출도 더 늘어날꺼 같아서요

답변주시면 감사하겠습니다.

좋은주말되시구요~

황정선 교수님의 답변

2020.01.12

-답변드립니다.

-우선 부부가 같이 한 사무소에서 중개업을 하시면 대부분 많이 싸우시더라구요. 해서 각자 독립해서 업을 영위하는 것이 좋을 듯 합니다. 현명한 선택을 하신 겁니다.

-개인과 법인의 장단점은 시험과 관련이 없는 부분입니다. 나중에 실무교육이나 중개실무 강의때 정리해서 파악하시는 것이 좋을 듯합니다. 지금은 시험에 집중하시구요.

-질문하셨으니 몇 가지만 말씀드리면,

-첫째, 책임소재의 범위가 법인이 유리합니다.
-둘째, 일정한 금액이 넘으면 법인이 세금을 덜 냅니다.
-셋째, 법인은 영속성을 가질 수 있습니다.
-넷째, 법인이 의뢰인에게 보다 높은 신뢰감을 줄 수 있습니다.
-다섯째, 법인은 분사무소를 둘 수 있습니다.

-다만, 법인의 단점도 있습니다. 자본금이나 업무범위 제한 같은

-이상입니다.
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