해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 문제풀이 금융론. 4번문제

공인중개사

부동산학개론

유*은

2017.08.12
해설보면 '적은 금액을 한도로 주택담보대출을 제공하므로 DTI 기준으로한다'이부분이 이해가 안됩니다 ㅜ LTV해서 융자금 5천 구햇고 DTI해서 원리금 3백만원 구햇는데 여기선 저당상수값을 안줘서 융자금을 구하지 못햇습니다ㅜ 그런데 왜 확정적으로 LTV보다DTI가 낳으니 DTI기준으로 대출가능금액을 구하는지 헷갈립니다(.참고.문제에서 LTV50 %,DTI30%중에서 적은금액 한도로한다고 주어졋습니다)

신관식 교수님의 답변

2017.08.14
늘 행복하십시오.

대부비율과 총부채상환비율 중 적은 한도로 대출을 제공하고 있고, 융자금을 구하는 문제가 아닌, 첫 회의 월 원리금을 구하라는 문제입니다.

1)대부비율 50%
원리금 322,150 = 융자금 5천만원 * 월 저당상수 0.006443

2)총부채상환비율 30%
소득이 1천만원이므로 연 원리금은 300만원입니다.. ㄷ
여기서 300만원이 연 원리금이지요? 문제에서 적은 한도의 월 원리금을 묻고
있으므로 연 원리금을 나누기 12개월 한 것입니다. 그 결과가 300만원 / 12월
= 250,000원 입니다.

문제에서는 대부비율과 총부채상환비율 중 적은 한도라 하였으니, 그 값이 작은
250,000원이 정답이 됩니다.

다시 한번 살펴보시기 바랍니다.
감사합니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
67253 민법 및 민사특별법 소유권이전등기의 추정력 김*정 2024-03-06 79
답변드립니다 채희대 2024-03-06 79
67252 민법 및 민사특별법 계체과책임 김*남 2024-03-06 65
답변드립니다 채희대 2024-03-06 65
67251 관계법규 허가권자가 지정하는 공사감리의 범위 이*영 2024-03-06 83
예. 안녕하세요 조민수 2024-03-07 83
67250 시설개론 p 32 기출문제 (3) 지문 p41- 9(3) 박*숙 2024-03-06 68
2023년 기본서 답변 송성길 2024-03-07 68
67249 부동산공시법령 변경등기 질문드려요! 유*하 2024-03-06 69
안녕하세요~~ 홍승한 2024-03-07 69
67248 부동산공시법령 대지권등기 질문드려요! 유*하 2024-03-06 67
안녕하세요~~ 홍승한 2024-03-07 67
67247 부동산학개론 안녕하세요 동차합격준비하려구요^^ 서*희 2024-03-06 70
안녕하세요. 다정한 학개론 송도윤입니다. 송도윤 2024-03-07 70
67246 민법 및 민사특별법 해제 한*용 2024-03-06 102
해제시 제3자보호 양민 2024-03-13 102
67245 민법 및 민사특별법 보강이요! 이*현 2024-03-06 99
답변드립니다 채희대 2024-03-06 99
67244 부동산공법 공법 교재 241P 보칙 및 벌칙 소*택 2024-03-06 71
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-03-06 71
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms