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제목 답변드립니다.
작성자 채희대 첨부파일
안녕하세요

유치권은 채권의 변제기가 도래하여야 성립합니다.
또한 유치권은 경매개시결정등기 전까지 성립하여야 경락인에게 대항할 수 있습니다.

본 사례를 보면 보존등기후 2개월후가 공사대금 지급일이 됩니다.
즉 3월 15일이 변제기가 되는데 경매개시결정등기일은 2월 8일에 되었으므로 압류 후에 유치권이 성립되므로 경락인에게 대항할 수 없습니다.

이상 답변드립니다.
질문글 문제이해해안가요

공인중개사

민법 및 민사특별법

김*숙

2018.07.25
이때을은 유치권에근거하여주택의인도를거절할수있다 틀린거라는데이해가안가고요 을이동시이행항변권에근거하여 주택의인도를거절할수없다가맞다는데 돈달라고요구는못해도인도거절은한다고배웠는데요.
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
67155 부동산세법 김성래교수님께 질문드립니다. 이*석 2024-02-29 182
답글입니다 김성래 2024-02-29 182
67154 민법 및 민사특별법 저당권 질문드립니다. 유*하 2024-02-29 147
답변드립니다 채희대 2024-02-29 147
67153 민법 및 민사특별법 결과 궁금합니다. 김*숙 2024-02-28 142
문제 페이지 양민 2024-03-13 142
67152 관계법규 법규 기본서 130p 6번 조*영 2024-02-28 145
예. 안녕하세요 조민수 2024-02-29 145
67151 회계원리 기본서 p614 11번 박*숙 2024-02-28 132
답변 배정란 2024-02-29 132
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