해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 질문

공인중개사

중개사법령 및 실무

고*은

2019.07.02

21회 기출 문제에서 결격사유 관련/

개업공인중개사의 결격사유 발생 시 중개사무소의 개설등록의 효과는 당연 실효된다. (틀린지문)


개공이 등록후 후발적 결격으로 결격사유가 발생하면 중개사무소가 절대적 등록취소라고 알고있는데, 그럼 당연 실효되는거 아닌가요? 

왜 틀린지문이죠... 


22회 기출문제에서 겸업관련/

공인중개사인 개공은 20호미만으로 건설되는 단독주택의 분양대행업을 겸업할 수 없다 (틀린지문) 

개공도 상업용 건축물 및 주택의 분양대행을 할 수있나요? 


중개법인도 20호미만으로 건설되는 단독주택(주택중에서)만 분양대행업을 겸업가능한가요? 


 

황정선 교수님의 답변

2019.07.08

-답변드립니다.

1. 개업공인중개사의 결격사유 발생 시 중개사무소의 개설등록의 효과는 당연 실효된다. 개공이 등록후 후발적 결격으로 결격사유가 발생하면 중개사무소가 절대적 등록취소라고 알고있는데, 그럼 당연 실효되는거 아닌가요? 왜 틀린지문이죠...

-등록의 효력은 취소처분을 해야 실효됩니다. 절대적 등록취소 사유라 해도 취소되기 전에는 등록이 유지됩니다.


2. 공인중개사인 개공은 20호미만으로 건설되는 단독주택의 분양대행업을 겸업할 수 없다. 개공도 상업용 건축물 및 주택의 분양대행을 할 수있나요? 중개법인도 20호미만으로 건설되는 단독주택(주택중에서)만 분양대행업을 겸업가능한가요?

-중개법인의 업무관련 법 제14조에 규정된 업무중에 상업용건축물 및 주택의 분양대행을 할 수 있도록 규정하고 있습니다. 물론 개인인 개공은 겸업제한이 없으므로 분양대행 수행가능 합니다.

-문제풀이를 하는 것은 좋으나 기본적인 공부가 되지 않은것 같습니다. 요약집을 두번 정도 읽고 문제풀이 하시는 것을 권해드립니다.

-이상입니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68232 민법 및 민사특별법 등기부취득시효 노*현 2024-04-16 7
답변드립니다 채희대 2024-04-17 7
68231 민법 예상문제집 268페이지 대표예제 85번 김*수 2024-04-16 8
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-04-17 8
68230 중개사법령 및 실무 암기특강 질문 김*욱 2024-04-16 16
암기특강 홍덕기 2024-04-16 16
68229 시설개론 문제풀이 p.92질문이요. 박*익 2024-04-16 7
블록 조현행 2024-04-17 7
68228 중개사법령 및 실무 숫자암기사항 김*욱 2024-04-16 15
암기특강 홍덕기 2024-04-16 15
68227 부동산공시법령 양기백 교수님 질문 드립니다. 윤*영 2024-04-16 17
답변 양기백 2024-04-16 17
68226 중개사법령 및 실무 출제예상문제집 문의건/ 최*민 2024-04-16 18
황정선입니다. 황정선 2024-04-17 18
68225 부동산공법 출제예상문제집 문의건 최*민 2024-04-16 13
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-16 13
68224 부동산세법 출제예상문제집 문의건/ 최*민 2024-04-16 21
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-16 21
68223 부동산공시법령 출제예상문제집 문의건/ 최*민 2024-04-16 15
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-16 15
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms