해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목
작성자 김의열 첨부파일
첫째,
미등기부동산인데 세무서장이 압류등기를 촉탁하면 등기관은 등기부가 없으므로 기록할 수가 없으므로 압류등기를 각하합니다.
법원의 가압류, 가처분, 경매개시결등기, 임차권등기의 촉탁이 있는 경우에
만 등기관은 직권으로 보존등기를 하라고 부동산등기법이 정하고 있습니다.
법률에 근거도 없이 공무원이 일을 해서는 안되겠지요...

둘째
시험을 보름앞두고 물을 질문은 아닌데...
예를 들어 하나은행에서 네 공장을 담보로 잡고 2021년 3월31일까지는 네가 발행한 어음을 10억한도까지는 지급해주기로 계약을 체결했습니다.
그때까지는 내가 발행한 어음을 하나은행이 막아주겠지만, 3월31일이 지나면 더 이상 막아주지 않을 것이고 그때까지 막아준 금액이 얼마인지 확정되겠지요!

셋째는
번지수가 잘못된 질문이네요..중개사법으로 가시지요!

건투를 빕니다.
질문글 질문입니다.

공인중개사

부동산공시법령

김*진

2019.10.02

질문 3개 있습니다. (많아서 죄송합니다)


1. 404page 직권보존등기 vs 촉탁의 차이입니다. 


그 차이를 잘 모르겠는게 촉탁을하면 등기관이 직권으로 보존등기를 하는거 아닌가요? 


가령 체납처분으로 인한 압류등기는 법원이 아니라 세무서장이 촉탁하므로 직권보존등기의 대상이 아니라고 하는데


세무서장이 촉탁을하면 (등기관이 직권으로 보존등기를 하는 게 아닌가요?) 촉탁을 하면 등기관은 직권아닌  다른 


방식으로 등기를 하나요? 


2. 436pape입니다.


근저당권이전등기에서 피담보채권이 확정된다는 것이 무슨뜻인지 잘 와닫지가 않습니다.


설명하기 난해할거라 생각합니다만... 예시 한 번만 들어주시면 감사하겠습니다. 


3. 원시적 결격사유입니다.


공인중개사자격이 정지된 자로서 자격정지기간중에 있는자 > 아무리봐도 후발적결격사유로 이해가 됩니다..


사업을 영위하던중에 공인중개사 자격이 취소되고, 자격정지기간에 걸리면 등록취소가 된다. 이런식으로요. 


제가 이해를 잘못하는건가요? 


감사합니다. 


 
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68309 부동산세법 기한 박*우 2024-04-19 9
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-19 9
68308 부동산세법 기한 박*우 2024-04-19 11
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-19 11
68307 시설개론 p83 치장줄눈 파기는 .. 박*숙 2024-04-19 9
p83 치장줄눈 파기는 .. 송성길 2024-04-22 9
68306 시설개론 교수님~ 김*숙 2024-04-19 23
출제예상문제 조현행 2024-04-19 23
68305 중개사법령 및 실무 자격정지 김*희 2024-04-19 9
황정선입니다. 황정선 2024-04-21 9
68304 민법 및 민사특별법 토지거래허가구역 박*우 2024-04-19 11
68303 민법 및 민사특별법 무효 행위의 추인 박*우 2024-04-19 10
강박으로 증여를 취소한 후 추인 양민 2024-04-20 10
68302 부동산세법 김성래 교수님께 질문드립니다. 이*석 2024-04-19 20
답글입니다 김성래 2024-04-19 20
68301 민법 및 민사특별법 질문 드립니다. 전*원 2024-04-18 17
답변드립니다 채희대 2024-04-18 17
68300 부동산공법 리모델링의 허가를 신청하기위한 동의율을 확보하는 경우 김*현 2024-04-18 11
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-19 11
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms