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질문글 대지사용권이전등기에서 수분양자의미

공인중개사

부동산공시법령

2017.07.23

안녕하세요. 동영상 강의를 듣는 학생입니다.

 

대지사용권이전등기에 관해 공부중에 이해가 안되는 부분이 있는데요

대지사용권이전등기시에 분양자와 현재의 구분건물소유가작 공동신청을 한다고 핵심요약집 p564에 있습니다.

거기에서 분양자와 수분양자와 공동신청은 아니라는 말씀을 강의시간에 해주셨는데요

여기에서 수분양자의 의미는 어떤 의미인가요?

 

답변에 대해 미리 감사의 말씀드립니다.

김의열 교수님의 답변

2017.07.24
받을 수 따라서 분양을 받은 사람
분양자(건설회사)와 분양계약을 맺은 사람을 의미합니다.

이미 구분건물에 대해서 분양자에서 수분양자 다시 매매가 되어 현재 매수인명의로 소유권이전등기가 되었는데

토지에 대하여 이전등기가 안된 경우에
대지사용권이전등기는 분양자에서 수분양자를 거치지 않고 현재 구분소유자명의로 토지지분이전등기를 인정하는 것입니다.
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