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질문글 내용 이해안되서요 2

공인중개사

부동산학개론

김*렬

2019.06.30

 

1. 요구수익률이 커질수록 투자가치가 하락하는 이유

2. 정의 레버리지 효과는 저당수익률이 총자본 수익률보다 낮을때 발생한다.

 

3. 합리적인 투자자는 기대수익률이 동일할 경우 표준편차가 작은 투자안을 선택한다.

 

4. 무위험률 하락은 투자자의 요구수익률을 하락시키는 요인

 

5. 포트폴리오를 구성하는 두 자산의 상관계수가 +1에 가까우면 분산투자 효과는 작아지고

-1에 가까우면 분산투자 효과는 커진다.

 

당연히 맞는 얘기이지만 무지해서 이해가 안됩니다. 보충설명 부탁드립니다.^^

 

신관식 교수님의 답변

2022.06.24
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