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질문글 동형모의고사 4회 34문제

공인중개사

부동산학개론

육*민

2019.10.04

준공시점과 기준시점이 2년차이가 나면 매년 감가율이 20%일때

 

잔가율이 60%가 되는거 아닌가요?

신관식 교수님의 답변

2019.10.07
늘 행복하십시오.

해당 문제는 정액법이 아닙니다.

정률법에 의한 문제입니다.
일정비율씩 감가되는 것이므로,,복리 개념입니다.

매년 감가율이 20%이므로 2년이 경과한 시점에서 잔가율(잔존가치율)은 80%입니다. 즉 전년대비 잔가율은 80%입니다.

감사합니다~
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