해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 혼동 관련

공인중개사

민법 및 민사특별법

박*웅

2019.12.04

안녕하세요~!!

 

혼동 관련하여 질문이 있습니다.

 

갑이 A라는 건물에 저당권1순위이고, 을이 저당권 2순위일 경우

 

A건물을 갑이 구매시 저당권은 혼동으로 사라지는게 원칙이나 후순위 을이 1순위로 올라오기 때문에 존속 된다.

 

여기서 존속시 본인 건물에 본인이 저당을 잡는 그림이 나오는데 이게 이해가 잘 되지 않습니다.

 

답변 부탁 드립니다.

 

감사합니다~!!

채희대 교수님의 답변

2019.12.05
안녕하세요
채희대입니다.

우리나라에서는 소유자저당제도가 인정되지 않습니다.
따라서 자신 소유의 부동산에 자신의 저당권을 설정할 수 없습니다.
그러나 이에 대해 소유자저당이 나타나는 경우가 있는데 그것이 바로 혼동입니다.
질의하신 사례에서는 예외적으로 자신의 건물에 자신의 저당권이 존재하게 됩니다.

이상 답변드립니다.
감사합니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68341 부동산공법 안녕하세요 교수님 한손노트 질문드립니다 강*우 2024-04-20 16
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-22 16
68340 부동산공시법령 소유권이외의 권리를 말소하는데 등기필 정보가 없는 경우요 김*현 2024-04-20 12
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-22 12
68339 부동산공법 홍승한교수님 등기문의드립니다 강*인 2024-04-20 21
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-22 21
68338 민법 및 민사특별법 채권행위와 처분행위 수업 중 문의 김*름 2024-04-20 15
68337 부동산공법 공법 공부 관련 문의드립니다 강*인 2024-04-20 20
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-22 20
68336 시설개론 교수님 ~문의드려요 마*경 2024-04-20 6
교수님 ~문의드려요 송성길 2024-04-22 6
68335 시설개론 교수님~ 김*숙 2024-04-20 13
급수방식 조현행 2024-04-20 13
68334 부동산학개론 MBS의 투자자 수익에 관한 질의 김*현 2024-04-20 13
안녕하세요. 다정한 학개론 송도윤입니다. 송도윤 2024-04-24 13
68333 부동산학개론 초과담보 김*현 2024-04-20 15
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2024-04-23 15
68332 중개사법령 및 실무 체계도 김*욱 2024-04-20 15
체계도 홍덕기 2024-04-22 15
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms