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제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일
formosa97님~~
반갑습니다~~.^^.

1. 취득세에서 유상취득의 경우에는 계약상 잔금지급일로 하고, 양도소득세에서는 대금청산일(사실상 잔금지급일 즉, 잔금의 전부를 주고 받은 날)로 하죠..

2. 양도소득세 세율 산정시 보유기간은 원칙적으로 '대금청산일'부터 양도일로 합니다.^^.

formosa97님의 합격을 많이 응원합니다..^^.
질문글 양도 및 취득시기

공인중개사

부동산세법

신*식

2020.09.20

취득세를 적용하는 취득시기 기준은 계약상 잔금지급일인데

양도세법에서 양도 및 취득시기는 대금청산일이 기준일이 되니,

동일한 물건의 거래에서 취득세와 양도세 부과시 적용하는 기준에서 서로 취득시기가 동일하지 않은 점이 실무에서 문제는 되지 않으나 헷갈리는 규정입니다.

 

결국 양도세 세율 산정 시 보유기간은 계약상잔금지급일부터 양도일까지 기간이 아니라

대금청산일부터 양도일까지의 기간을 기준으로 하게 되는거죠?

 
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68200 관리실무 소형주택 법 개정사항 질문드립니다. 최*한 2024-04-15 15
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어준선입니다. 어준선 2024-04-16 17
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68197 민법 및 민사특별법 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 박*우 2024-04-15 12
68196 민법 및 민사특별법 집합건축물 박*우 2024-04-15 8
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답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-16 10
68194 관리실무 도시형생활주택 소형주택관련 정*부 2024-04-15 7
답변입니다. 김성환 2024-04-16 7
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답변 배정란 2024-04-16 10
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답변 양기백 2024-04-16 12
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