교수님께 질문하기 게시판

교수소개 무료학습자료
질문글 요약서 P31 토지의 특성비교정리

교수님, 요약서 P31 토지의 특성비교정리 6.감가상각의 적용여부에 관한 문의입니다.

위치의 가변성, 부동성에서 토지의 기능적.경제적 감가가 인정된다고 되어있는데 기능적감가가 왜 포함되는지 잘 이해가 안가서요.

 

예를들어 감정평가론에서 하기 개념들이 같이 연결되잖아요?

1. 지역분석 - 적합의 원칙 - 경제적감가 - 부동성, 인접성,지역성

2. 개별분석 - 균형의 원칙 - 기능적감가 - 개별성

 

그렇다면 기능적 감가가 부동성과는 관련이 없는 것 같고 위치의 가변성과도 딱히 관련이 없는 것 같은데요...

토지는 기능적 감가는 감정평가론의 기능적 감가와 다른 의미인가요?

 

PS. 18년 8월 말부터 19년 사전인강만 등록해서 18년 입문, 기본서 강의부터 교수님강의를 듣고있는데요, 교수님 조언이나 시험요령 등을 충실히 따르려고 노력하고 있습니다. 19년 요약서 강의 복습까지 포함하면 교재를 10여차례 이상 반복했고, 조언하신데로 6월 모의고사에서는 33번부터 풀기, 할만한 계산문제도 풀어보기 를 해봤는데요 계산문제 1문제 찍은거 포함 95점을 맞아버렸네요 ^^ 물론 다른 해커스 교수님들 출제에 따라 점수편차가 있고 운도 좋았지만 교수님 말씀하신데로 결과에 연연하지 않고 최종시험 합격을 위해 노력하려고 합니다. 앞으로도 많은 조언부탁드립니다. 인강생이라 직접 뵙지는 못하지만 늘 행복하세요 ^^

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
10593 중개사법령 및 실무 점수가 너무 안올라요.ㅠㅠ 장*아 2019-10-06 337
황정선입니다. 황정선 2019-10-09 337
10592 부동산세법 배우자간 이월과세 문의요~ 유*선 2019-10-06 265
답변 드립니다~.^^. 강성규 2019-10-06 265
10591 민법 및 민사특별법 물권의 소멸 정*영 2019-10-05 266
강양원 2019-10-08 266
10590 부동산공시법령 안녕하세요 육*민 2019-10-05 276
김의열 2019-10-08 276
10589 부동산공법 지구단위계획 포함사항 공부하다가 기억이 잘 안나는 부분이 있어서요. 홍*진 2019-10-05 263
최기락입니다^^ 최기락 2019-10-09 263
10588 부동산공시법령 5회 모의고사 24번이요 박*정 2019-10-05 275
김의열 2019-10-08 275
10587 부동산공시법령 지번 김*덕 2019-10-05 265
김의열 2019-10-08 265
10586 중개사법령 및 실무 법인인 개업공인중개사 주사무소 업무정지 강*훈 2019-10-05 284
황정선입니다. 황정선 2019-10-09 284
10585 부동산세법 질문 있습니다 심*선 2019-10-05 265
답변 드립니다~.^^. 강성규 2019-10-06 265
10584 부동산공시법령 1회29번 신*경 2019-10-05 254
김의열 2019-10-08 254
전체 목록
게시물 검색
질문하기 내 질문내역 보기
간편상담신청 빠른시간 내
전화 드리겠습니다.

문자상담신청

top