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질문글 문제풀이 P269 83문제

공인중개사

부동산세법

전*욱

2019.07.14

교수님, 문제풀이 P269 83문제의 정답이 4번인 것은 당연한데요...

저는 2번도 답이 아닐까 생각했습니다.

지정지역내 공동주택 : 취득 당시 국세청장이 산정하여 고시하는 가액의 100분의 3

 

학개론 8장 감정평가론에서 공동주택 공시지가는 국장이, 단독주택의 개별주택 공시지가는 시장,군수,구청장이 산정한다고 배웠거든요.

세법에서 배우는 취득당시 기준시가와 학개론에서 배운 공동주택 공시지가는 다른 개념인가요?

6과목을 같이 배우니 가끔씩 용어가 햇갈릴때가 있네요.

강성규 교수님의 답변

2019.07.16
turnpoint803님~~
반갑습니다~~.^^.
답글이 늦었네요..ㅠ.

1. 공시가격은 지방세에서는 시가표준액, 국세에서는 기준시가인데요..

2. 주택의 공시가격은 표준주택가격은 국토교통부장관이 산정고시하구요..개별주택가격은 시장,군수,구청장이 산정고시하네요..^^.

3. 다만, 가격급등지역 등의 '지정지역내 공동주택'은 국세청장이 산정고시하는 가액이 있으면..이 가격을 기준시가로 하구요..^^.

turnpoint803님의 합격을 응원합니다~~.^^.
파이팅~~!!
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